http://www.enikonomia.gr/economy/243186,meiomena-enoikia-martiou-tou-2020-ianouariou-2021-pos-tha-forolog.html http://media.enikonomia.gr/data/photos/resized/125_243186_d9abe2d007-8a7b559bc2be7cb3.jpg Αλλαγές θα υπάρξουν φέτος στον τρόπο φορολογίας 1/13/2021 5:18:55 PM

Μειωμένα ενοίκια Μαρτίου του 2020-Ιανουαρίου 2021: Πώς θα φορολογηθούν και ποιοι είναι οι κερδισμένοι

Μειωμένα ενοίκια Μαρτίου του 2020-Ιανουαρίου 2021: Πώς  θα φορολογηθούν και ποιοι είναι οι κερδισμένοι

Αλλάζει ο τρόπος φορολόγησης των μειωμένων ενοικίων των ιδιοκτητών ακινήτων από τον Μάρτιο του 2020 έως και τον Ιανουάριο του 2021 λόγω της πανδημίας. Σημειώνεται ότι τα έσοδα από ενοίκια φορολογούνται αυτοτελώς από τα υπόλοιπα τα εισοδήματα όπως είναι: οι μισθοί με συντελεστή από 15% για έσοδα έως 12.000 ευρώ και 45 % για εισοδήματα από ενοίκια πάνω από 35.000 ευρώ.
Για το θέμα των μειωμένων ενοικίων των ιδιοκτητών ακινήτων μίλησε η φοροτεχνικός, Χριστίνα Μαννέ στο Open. "Για τους μήνες Μάρτιο έως Οκτώβριο οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα φορολογηθούν στο μειωμένο ποσό ενοικίων. Για τους μήνες Νοέμβριο έως και Ιανουάριο τα ποσά που θα μπουν από το κράτος θα είναι αφορολόγητα υπό την προϋπόθεση πάντα ότι έχουν υποβληθεί σωστές δηλώσεις COVID των αντίστοιχων μηνών”, σημείωσε χαρακτηριστικά.
Τo παράδειγμα
Το Open παραθέτει παρακάτω ένα σχετικό παράδειγμα:
Ιδιοκτήτης ακινήτου εισπράττει μίσθωμα 500 ευρώ το μήνα. Τους δύο πρώτους μήνες του 2020 εισέπραττε 500 ευρώ κάθε μήνα. Από τον Μάρτιο έως και τον Αύγουστο το μειωμένο ενοίκιο κατά 40% λάμβανε 300 ευρώ το μήνα και από το κράτος 60 ευρώ ως επιστροφή φόρου.Το Σεπτέμβριο και τον Οκτώβριο η μείωση ενοικίου ήταν εθελοντική κατά 30% και εισέπραξε 350 ευρώ το μήνα, με το κράτος να του συμψηφίζει άλλους φόρους 60 ευρώ κάθε μήνα. Για τον Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο μπήκαν στον λογαριασμό του 300 ευρώ το μήνα και το κράτος του πίστωσε σε μετρητά 100 ευρώ για κάθε μήνα. Φέτος θα κληθεί να καταβάλει φόρο 584,25 ευρώ από 855 ευρώ πέρυσι. Ενώ τα 680 ευρώ της κρατικής αποζημίωσης είναι αφορολόγητα.
Οι κερδισμένοι
Σύμφωνα με ρεπορτάζ του Open, κερδισμένοι φαίνεται πως θα είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων με υψηλά εισοδήματα καθώς η αφορολόγητη αποζημίωση από το κράτος τους δίνει μεγαλύτερα έσοδα από ότι όταν εισέπρατταν ολόκληρο το ενοίκιο χωρίς κανένα κούρεμα.

Σχόλια Αναγνωστών

σχολίασε και εσύ