Από την 1η Ιανουαρίου του 2026 θα μειωθούν αρκετοί φόροι για εκατομμύρια πολίτες, ύστερα από τα όσα είχε εξαγγείλει ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από το «βήμα» της 89ης Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης αλλά και στο πλαίσιο των σχετικών διατάξεων του ψηφισθέντος Νόμου 5246/2025.
Αυτό θα ενισχύσει τα εισοδήματα σχεδόν 4 εκατ. πολιτών μεταξύ των οποίων συμπεριλαμβάνονται συνταξιούχοι με ετήσια ατομικά εισοδήματα άνω των 10.000 ευρώ, μισθωτοί εργαζόμενοι οικογενειάρχες, εργαζόμενοι ηλικίας μέχρι 30 ετών, ιδιοκτήτες εκμισθούμενων και ιδιοκατοικούμενων κατοικιών, κάτοχοι αυτοκινήτων παλαιότητας μέχρι 15 ετών και νέων σκαφών αναψυχής
Οι φόροι
Αναλυτικά, από την 1η Ιανουαρίου του 2026 θα ισχύσουν τα εξής:
1.Θα αλλάξουν “ριζικά “οι κλίμακες φορολογίας εισοδήματος των μισθωτών, των συνταξιούχων και των ελεύθερων επαγγελματιών με ετήσια εισοδήματα άνω των 10.000 ευρώ και των νέων φορολογουμένων, μέσω μειώσεων στους φορολογικούς συντελεστές κατά 2 – 22 ποσοστιαίες μονάδες.
Αναλυτικά, από το φορολογικό έτος 2026 και μετά:
-Οι συντελεστές φόρου για κάθε φορολογούμενο χωρίς εξαρτώμενα τέκνα θα μειωθούν στην κλίμακα φορολογίας των εισοδημάτων των μισθωτών, των συνταξιούχων, των αγροτών και των αυτοαπασχολουμένων με τον εξής τρόπο. Αναλυτικά, ο συντελεστής:
- θα μειωθεί σε 20% από 22% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος ύψους 10.000,01 ευρώ- 20.000 ευρώ.
- θα πέσει σε 26% από 28% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος ύψους 20.000,01 ευρώ- 30.000 ευρώ.
- θα μειωθεί σε 34% από 36% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος ύψους 30.000,01 ευρώ- 40.000 ευρώ.
- θα πέσει σε 39% από 44% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος ύψους 40.000,01 ευρώ- 60.000 ευρώ.
-Οι συντελεστές φόρου για τα εισοδήματα των 10.000,01 ευρώ -40.000 ευρώ θα μειωθούν περαιτέρω κατά 2 ποσοστιαίες μονάδες για κάθε φορολογούμενο που έχει ένα εξαρτώμενο τέκνο σε σχέση με αυτούς που δεν έχουν παιδιά. Δηλαδή θα πάνε στα επίπεδα του 18%, του 24% και του 32%, αντίστοιχα. Η μείωση των υπόλοιπων συντελεστών θα γίνει με τον ίδιο τρόπο όπως και με εκείνους που δεν έχουν τέκνα.
-Οι συντελεστές φόρου από τα επίπεδα εισοδήματος των 10.000,01 ευρώ μέχρι τα επίπεδα των 30.000 ευρώ θα μειωθούν περαιτέρω κατά 4 ποσοστιαίες μονάδες για κάθε φορολογούμενο με δύο εξαρτώμενα τέκνα σε σχέση με τους μη έχοντες τέκνα και θα διαμορφωθούν στα επίπεδα του 16% και του 22%, αντίστοιχα. Η μείωση των υπόλοιπων συντελεστών θα γίνει με τον ίδιο τρόπο όπως και με εκείνους που έχουν 1 τέκνο.
-Οι συντελεστές φόρου θα μειωθούν για κάθε φορολογούμενο με 3 εξαρτώμενα τέκνα με τον εξής τρόπο. Αναλυτικά, ο συντελεστής:
- θα μειωθεί σε 9% από 22% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος των 10.000,01 ευρώ – 20.000 ευρώ.
- θα μειωθεί σε 20% από 28% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος των 20.000,01 ευρώ- 30.000 ευρώ.
- θα πέσει σε 34% από 36% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος των 30.000,01 ευρώ- 40.000 ευρώ.
- θα πέσει σε 39% από 44% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος των 40.000,01 -60.000 ευρώ.
-Οι συντελεστές φόρου θα μειωθούν για κάθε φορολογούμενο με 4 εξαρτώμενα τέκνα με τον εξής τρόπο. Αναλυτικά ο συντελεστής:
- θα μηδενιστεί από 9% για τις πρώτες 10.000 ευρώ του ετήσιου εισοδήματος.
- θα μηδενιστεί από 22% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος των 10.000,01 ευρώ- 20.000 ευρώ.
- θα πέσει σε 18% από 28% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος των 20.000,01 ευρώ- 30.000 ευρώ.
- θα μειωθεί σε 34% από 36%για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος των 30.000,01 ευρώ- 40.000 ευρώ.
- θα πέσει σε 39% από 44% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος των 40.000,01 ευρώ- 60.000 ευρώ.
-Ο συντελεστής φόρου για ετήσια εισοδήματα των 20.000,01 ευρώ- 30.000 ευρώ θα μειώνεται περαιτέρω κατά 2 ποσοστιαίες μονάδες για κάθε τέκνο από το πέμπτο και τα επόμενα. Αυτό αφορά τον φορολογούμενο που έχει 5 ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα. Ενώ η μείωση των υπόλοιπων συντελεστών της κλίμακας θα γίνεται με τον ίδιο τρόπο με τους φορολογούμενους που έχουν 4 τέκνα.
-Ο φορολογούμενος που είναι σε ηλικία έως και 25 ετών θα έχει μηδενικό συντελεστή φόρου για τις πρώτες 10.000 ευρώ του ετήσιου εισοδήματος και για το επίπεδο του ετήσιου εισοδήματος των 10.000,01 ευρώ- 20.000 ευρώ. Υπενθυμίζεται πως μέχρι σήμερα για την πρώτη περίπτωση ο συντελεστής φόρου είναι στο 9% και για τη δεύτερη περίπτωση είναι στο 22%. Ενώ η μείωση των υπόλοιπων συντελεστών για ετήσια εισοδήματα άνω των 20.000 ευρώ θα γίνεται κατά περίπτωση όπως συμβαίνει με τους και στους πολίτες ηλικίας άνω των 30 ετών.
-Ο συντελεστής φόρου για ετήσιο εισόδημα των 10.000,01 ευρώ- 20.000 ευρώ θα μειωθεί στο 9% από 22% για κάθε πολίτη ηλικίας 26 ετών- 30 ετών. Ενώ οι υπόλοιποι συντελεστές για ετήσια εισοδήματα των 20.000 ευρώ θα μειωθούν κατά περίπτωση με τον ίδιο τρόπο που συμβαίνει στους πολίτες ηλικίας άνω των 30 ετών .
Αξίζει να σημειωθεί πως μόλις εφαρμοστούν όλες οι παραπάνω αλλαγές στις φορολογικές κλίμακες, μετά θα μειωθούν από τον Ιανουάριο του 2026 οι κρατήσεις φόρου εισοδήματος από τους μισθούς και τις συντάξεις που ξεπερνούν σε μηνιαία βάση τα 700 ευρώ -800 ευρώ καθαρά.
Επιπλέον επισημαίνεται πως μεγαλύτερες μειώσεις στις κρατήσεις θα έχουν οι εργαζόμενοι ηλικίας έως 30 ετών , όσοι έχουν καθαρές αποδοχές άνω των 700 ευρώ αλλά και γενικότερα οι μισθωτοί εργαζόμενοι που έχουν 1 ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα και μηνιαία ποσά καθαρών αποδοχών άνω των 800 ευρώ.
2.Θα μειωθεί στο 25% από το 35% ο συντελεστής φόρου για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος των 12.000,01 ευρώ- 24.000 ευρώ από ενοίκια.
Η μείωση θα τεθεί σε ισχύ για τα εισοδήματα από ενοίκια που θα εισπραχθούν το 2026 και των οποίων η φορολόγηση θα γίνει το 2027.
3. Η τριετή απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος των ιδιοκτητών ακινήτων
Έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2026 παρατείνεται η περίοδος εφαρμογής και βελτίωσης των όρων της διάταξης για τη τριετή απαλλαγή από την καταβολή του φόρου εισοδήματος των ιδιοκτητών ακινήτων που είτε διαθέσουν τις κενές κατοικίες σε μακροχρόνιες μισθώσεις είτε σε βραχυχρόνια εκμισθούμενες. Αναλυτικά στην διάταξη αυτή επισημαίνονται τα εξής:
Απαλλάσσεται για 3 χρόνια από τον φόρο το εισόδημα που προέρχεται από τουλάχιστον τριετούς διάρκειας μίσθωση κατοικίας με εμβαδόν έως 120 τ.μ., προσαυξανόμενο κατά 20 τ.μ. για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του ενοικιαστή πέραν του δεύτερου εάν:
α. Στην εκμισθούμενη κατοικία
- Τα τρία προηγούμενα φορολογικά έτη από το έτος σύναψης της μίσθωσης ή κατά τα φορολογικά έτη 2022 και 2023, αν η μίσθωση έχει συναφθεί το 2024, έχει δηλωθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος ως κενό ακίνητο (στο έντυπο Ε2) ή δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ούτε ως κύρια ούτε ως δευτερεύουσα κατοικία του εκμισθωτή ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενο ούτε ως δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο (στα έντυπα Ε1 και Ε2) ή
- Το εκάστοτε προηγούμενο της σύναψης της σύμβασης μίσθωσης φορολογικό έτος έχει διατεθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση και οι συναφθείσες βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν δηλωθεί στη Φορολογική Διοίκηση και
β. O εκμισθωτής δεν έχει υποβάλει στη Φορολογική Διοίκηση δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας για το ακίνητο κατά το έτος της μακροχρόνιας μίσθωσης και έως την έναρξη αυτής ή για το ίδιο διάστημα έχει υποβάλει δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης του ακινήτου.
Αν ο ενοικιαστής αποχωρήσει από την κατοικία, τότε η απαλλαγή θα συνεχιστεί μέχρι να συμπληρωθεί η τριετία με την προϋπόθεση όμως ότι εντός τριμήνου ο ιδιοκτήτης συνάψει εντός τριμήνου τριετή μίσθωση κύριας κατοικίας με έναν και μόνο νέο ενοικιαστή.
Η απαλλαγή θα ισχύει, όμως, κατ’ εξαίρεσιν και για μισθώσεις τουλάχιστον 6μηνης διάρκειας εάν οι ενοικιαστές είναι δημόσιοι υπάλληλοι (όπως εκπαιδευτικοί, ένστολοι κ.λπ.). Διευκρινίζεται πως εδώ, ο ιδιοκτήτης δεν θα χάσει τη συνέχιση της φοροαπαλλαγής αν εντός εξαμήνου συνάψει νέες μισθωτικές συμβάσεις κύριας κατοικίας, τουλάχιστον εξάμηνης ή και τριετούς διάρκειας.
4.Μείωση στον ΕΝΦΙΑ
Ο ΕΝΦΙΑ θα μειωθεί κατά 50% για τα δικαιώματα επί ακινήτων που είναι κύριες κατοικίες και που είναι σε οικισμούς που έχουν πληθυσμό έως και 1.500 κατοίκους.
Αυτό δεν αφορά στους οικισμούς που βρίσκονται στην Περιφέρεια Αττικής (πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων). Ειδικά για την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και τους Δήμους της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και της Περιφέρειας Ηπείρου που εφάπτονται με τα σύνορα της χώρας, το όριο πληθυσμού για την εφαρμογή της μείωσης αυτής ορίζεται σε 1.700 κατοίκους. Η μείωση αυτή αφορά τα φυσικά πρόσωπα, τους φορολογικούς κατοίκους της Ελλάδας, των οποίων οι κύριες κατοικίες -όπως έχουν αναγραφεί στις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος- βρίσκονται σε αυτούς τους οικισμούς. Το μέτρο αυτό δεν αφορά τις κατοικίες που έχουν συνολική φορολογητέα αξία άνω των 400.000 ευρώ.
5. Τα τεκμήρια διαβίωσης
Θα μειωθούν κατά 30% -35% τα ποσά των τεκμηρίων διαβίωσης για τις κατοικίες κατά 7% – 73,7% για τα αυτοκίνητα παλαιότητας έως 15 ετών και κατά 30% για τα σκάφη αναψυχής παλαιότητας μέχρι 10 ετών.
Αναλυτικά, για τα εισοδήματα του φορολογικού έτους 2025 που θα δηλωθούν το 2026 στην Εφορία θα ισχύσουν τα εξής:
α. Θα μειωθούν κατά 30% τα ποσά των τεκμηρίων διαβίωσης για κατοικίες περιοχών όπου οι αντικειμενικές τιμές ζώνης είναι μέχρι 2.799 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (τ.μ.).
Υπενθυμίζεται πως σύμφωνα με την υφιστάμενη νομοθεσία, προσαυξάνονται τα παραπάνω ποσά, για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης από 2.800 ευρώ έως 4.999 ευρώ το τ.μ., κατά ποσοστό 40% και για περιοχές με τιμές ζώνης από 5.000 ευρώ και άνω το τ.μ., κατά ποσοστό 70%.
Με τις αλλαγές όμως που θα γίνουν από το επόμενο έτος, τα ποσοστά αυτά θα μειωθούν σε 30% και 58% αντίστοιχα. Ο στόχος είναι τα νέα τεκμήρια σε αυτές τις περιοχές να μειωθούν κατά 35%.
β. Αλλάζει ο τρόπος με τον οποίο θα υπολογίζονται τα τεκμήρια διαβίωσης για τα Ι.Χ. παλαιότητας έως 15 ετών. Δηλαδή για όσα έχουν ταξινομηθεί από την 1η/11/2010 και μετά.
Υπενθυμίζεται πως σύμφωνα με την υφιστάμενη νομοθεσία:
- τα αυτοκίνητα υπόκεινται σε τεκμήρια διαβίωσης μόνο σύμφωνα με τα κυβικά εκατοστά των κινητήρων τους.
- μειώνεται το ποσό του τεκμηρίου ανάλογα με την παλαιότητα των οχημάτων. Δηλαδή μειώνεται κατά 30% για αυτοκίνητα 5-10 ετών και κατά 50% για οχήματα ηλικίας άνω των 10 ετών.
Αυτό που θα αλλάξει με το νέο καθεστώς είναι πως:
- ο προσδιορισμός των τεκμηρίων διαβίωσης θα γίνεται με βάση τις εκπομπές CO2 (κατ’ αναλογία με τα τέλη κυκλοφορίας) για αυτοκίνητα που έχουν ταξινομηθεί από την 1η/11/2010 και μετά.
- θα μειωθούν τα τεκμήρια τα εν λόγω οχήματα λόγω της εφαρμογής του νέου συστήματος υπολογισμού.
Δηλαδή, θα μειωθούν κατά 7% έως και 73,7% τα τεκμήρια διαβίωσης για τα Ι.Χ. αυτοκίνητα, τα οποία ταξινομήθηκαν από την 1η/11/2010 και μετά. Αυτό θα προκύψει από το νέο αυτό σύστημα υπολογισμού.
γ. Θα μειωθούν κατά 30% τα τεκμήρια διαβίωσης για τα νεότερα σκάφη, ενώ θα εξακολουθεί να ισχύει η μείωση στα ποσά των τεκμηρίων κατά 50% για ιστιοφόρα σκάφη.
Επίσης ο υπολογισμός των μειωμένων τεκμηρίων διαβίωσης κατά 50% και για πλοία αναψυχής που έχουν κατασκευασθεί ή που κατασκευάζονται στην Ελλάδα εξ ολοκλήρου από ξύλο, τύπων «τρεχαντήρι», «βαρκαλάς», «πέραμα», «τσερνίκι» και «λίμπερτι», που προέρχονται από την ελληνική ναυτική παράδοση θα εξακολουθεί να γίνεται και το επόμενο διάστημα.
6.Μειωμένοι συντελεστές ΦΠΑ
Θα μειωθούν κατά 30% οι συντελεστές ΦΠΑ στα νησιά της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου, του Νομού Έβρου και του Νομού Δωδεκανήσου με πληθυσμό έως 20.000 κατοίκους.
Δηλαδή οι συντελεστές των συντελεστών ΦΠΑ σε αυτά τα νησιά θα πέσουν σε 17%, 9% και 4% από 24%, 13% και 6%. Αναλυτικά:
Οι μειωμένοι συντελεστές ΦΠΑ θα είναι για τα νησιά: Λειψοί, Τήλος, Αγαθονήσι, Χάλκη, Μεγίστη (Καστελλόριζο), Κάλυμνος, Νίσυρος, Πάτμος, Σύμη, Κάρπαθος, Κάσος, Αστυπάλαια, Λήμνος, Άγιος Ευστράτιος, Ικαρία, Φούρνοι, Οινούσσες, Ψαρά και Σαμοθράκη.
7.Το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα
- Θα μειωθεί κατά 50% του ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα για τους αυτοαπασχολουμένους που έχουν την έδρα τους σε οικισμούς με πληθυσμό μέχρι 1.500 κατοίκους. Η μείωση αυτή θα ισχύσει αναδρομικά για τα εισοδήματα του φορολογικού έτους 2025.
- Θα απαλλαχθούν για τρία έτη από τη φορολόγηση με βάση το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα οι νέες αυτοαπασχολούμενες μητέρες.
- Η απαλλαγή θα ισχύσει αναδρομικά από το φορολογικό έτος 2025.
8.Ιδρύματα
Απαλλάσσονται από την καταβολή του φόρου εισοδήματος τα ιδρύματα και τα κληροδοτήματα.
9. Επίδομα βιβλιοθήκης
Θεσπίζεται αφορολόγητο το επίδομα βιβλιοθήκης που χορηγείται σε μέλη ΔΕΠ και ερευνητές.
10. Θα καταργηθεί το τέλος συνδρομητικής τηλεόρασης.
11.Παρατείνεται μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου του 2026 η αναστολή του ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις νεόδμητων κατοικιών.