Μέσα στο πρώτο δίμηνο του 2026 (Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου) αναμένεται να ψηφιστεί στη Βουλή η διάταξη για την αναδρομική επιστροφή ακόμη ενός ενοικίου για το 2025 σε σχεδόν 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν «εκτός έδρας» στην Περιφέρεια.
Ο στόχος είναι να γίνει η καταβολή πριν από τις 31 Μαρτίου του 2026.
Επίσης επισημαίνεται πως οι δικαιούχοι θα πάρουν πίσω συνολικά τρία ενοίκια εντός του τρέχοντος έτος. Το ένα ενοίκιο θα αφορά στο περασμένο έτος και άλλα δύο θα δοθούν τον ερχόμενο Νοέμβριο για τη φετινή χρονιά.
Τα SOS που πρέπει να γνωρίζετε
Επίσης οι πολίτες θα πρέπει να γνωρίζουν για το μέτρο αυτό τα εξής:
1.Οι δικαιούχοι
Την ενίσχυση αυτή θα την λάβουν όλοι οι γιατροί, οι νοσηλευτές και οι εκπαιδευτικοί που υπηρετούν και μισθώνουν κατοικίες μακριά από τους τόπους μόνιμης διαμονής τους, με εξαίρεση μόνο για όσους υπηρετούν σε Αττική και Θεσσαλονίκη, όπως είχε εξαγγείλει πρόσφατα η κυβέρνηση.
Διευκρινίζεται όμως πως για να γίνει η τριπλή επιστροφή του ενοικίου στους δικαιούχους, θα πρέπει οι υπόχρεοι:
• Να έχουν υποβάλει στην ΑΑΔΕ τη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») για το ακίνητο.
• Να έχουν δηλώσει τον αριθμό της δήλωσης αυτής στη φορολογική δήλωση του φορολογικού έτους 2024 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6) για την αναδρομική είσπραξη της ενίσχυσης για το 2024 καθώς και στη φορολογική δήλωση φορολογικού έτους 2025 που θα έχει υποβληθεί μέχρι τον Ιούλιο του 2026 για την είσπραξη της διπλής ενίσχυσης τον ερχόμενο Νοέμβριο. Σε περίπτωση τροποποίησης της μίσθωσης, αρκεί να έχει δηλωθεί ο αριθμός της τελευταίας δήλωσης μίσθωσης.
Επίσης επισημαίνεται πως :
- Εάν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα διενεργήσει διασταυρωτικό έλεγχο και εφόσον από τα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή και την ενεργή δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, τα στοιχεία μίσθωσης ταυτοποιούνται μέσω του δηλωθέντος αριθμού παροχής ρεύματος, η ενίσχυση θα καταβάλλεται κανονικά.
- Το ποσό της ενίσχυσης που θα καταβληθεί σε κάθε δικαιούχο θα υπολογιστεί με βάση το μέγιστο ποσό μεταξύ αυτού που έχει συμφωνηθεί συμβατικά (βάσει της ενεργούς δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ) και του ποσού που έχει δηλωθεί από τους εκμισθωτές στη δήλωση φορολογίας εισοδήματός τους.
2. Ο τρόπος χορήγησης
Δεν προβλέπονται εισοδηματικά κριτήρια για τη χορήγηση της ενίσχυσης διότι ο στόχος του μέτρου είναι να λειτουργήσει ως κίνητρο παραμονής και προσέλκυσης προσωπικού σε περιοχές όπου οι ανάγκες σε υγεία και εκπαίδευση παραμένουν αυξημένες.
3.Τα ποσά
Ο υπολογισμός της επιστροφής γίνεται με βάση το γενικό πλαίσιο που ίσχυσε για την ετήσια επιστροφή ενός ενοικίου του Νοεμβρίου 2025.
Συνεπώς στα 800 ευρώ είναι το ανώτατο ποσό για κύρια κατοικία και το ποσό αυτό προσαυξάνεται 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο που έχει νοικοκυριό. Όμως για να να εισπράξει ένας ενοικιαστής το ανώτατο ποσό της παροχής, δηλαδή τα 800 ευρώ συν 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, θα πρέπει το μηνιαίο ενοίκιο κύριας κατοικίας που κατέβαλλε στη διάρκεια του 2024 ή του 2025 να υπερέβαινε τα 800 ευρώ και επιπλέον οι καταβολές να γίνονταν και τους 12 μήνες του έτους.
Επίσης επισημαίνεται πως το ποσό της κάθε επιστροφής δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης μίσθωσης που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Αξιοσημείωτο είναι δε πως ο διπλασιασμός – και κατ’ επέκταση η τριπλή καταβολή που θα πραγματοποιηθεί φέτος θα αφορά ολόκληρη την ελληνική επικράτεια, με εξαίρεση την Αττική και τη Θεσσαλονίκη.
Βασική προϋπόθεση για τη χορήγηση της ενίσχυσης είναι η μισθωμένη κατοικία του δικαιούχου να βρίσκεται εντός της ίδιας Περιφερειακής Ενότητας όπου υπηρετεί προκειμένου αυτή να συνδέεται άμεσα με την πραγματική ανάγκη στέγασης στον τόπο εργασίας.
Αναλυτικά, για την τριπλή επιστροφή ενοικίου σε περίπου 50.000 ιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς θα ισχύσουν τα εξής:
- Η αναδρομική επιστροφή μέρους της δαπάνης ενοικίων θα αφορά μισθώσεις του φορολογικού έτους 2024 και η καταβολή των ποσών στους δικαιούχους θα γίνει εφάπαξ εντός του πρώτου τριμήνου του 2026. Τον Νοέμβριο του 2026 θα καταβληθεί η διπλή επιστροφή ενοικίου που θα αφορά στη δαπάνη ενοικίων του έτους 2025.
- Σε κάθε περίπτωση αναδρομικής καταβολής, για το 2024, η οικονομική ενίσχυση θα χορηγηθεί αυτόματα σε κάθε δικαιούχο, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής του δήλωσης για το έτος 2024.
- Το ποσό της επιστροφής, που θα δοθεί αναδρομικά στο πρώτο τρίμηνο του 2026, θα είναι ίσο με το ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ποσού ενοικίων κύριας κατοικίας που καταβλήθηκαν το 2024. Αν υπήρξαν περισσότερες από μία διαδοχικές μισθώσεις, το ποσό της ενίσχυσης υπολογίζεται με βάση το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων. Η διπλή επιστροφή που θα δοθεί τον Νοέμβριο του 2026 θα αφορά τις δαπάνες για ενοίκια που πραγματοποιήθηκαν το 2025. Το ποσό της κάθε μίας από τις δύο ενισχύσεις θα είναι ίσο με το ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ποσού ενοικίων κύριας κατοικίας που καταβλήθηκαν το 2024. Αν υπήρξαν περισσότερες από μία διαδοχικές μισθώσεις, το ποσό της ενίσχυσης υπολογίζεται με βάση το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων.