Τους πέντε λόγους που τα Coworking Spaces γίνονται στρατηγική επιλογή για τις επιχειρήσεις αναφέρει η ViOS.
Αναλυτικά, αυτοί είναι οι εξής:
- Μείωση κόστους και κεφαλαιουχικών δαπανών (CAPEX). Οι επιχειρήσεις αποφεύγουν πολυετείς δεσμεύσεις και υψηλά έξοδα εγκατάστασης, μεταφέροντας το βάρος των υποδομών στους εξειδικευμένους παρόχους.
- Ευελιξία στον χώρο και στους ανθρώπους. Τα σύγχρονα μοντέλα εργασίας απαιτούν αναπροσαρμογή ανά τρίμηνο, όχι ανά πενταετία. Τα coworking spaces δίνουν τη δυνατότητα γρήγορης κλιμάκωσης (upscaling/downscaling).
- Βελτιωμένη καθημερινή παραγωγικότητα. Με ζώνες εστιασμένης εργασίας (deep work), αίθουσες συσκέψεων υψηλής τεχνολογίας και εργονομικό περιβάλλον, οι ομάδες λειτουργούν καλύτερα σε σχέση με τα παραδοσιακά γραφεία.
- Ενίσχυση της εργασιακής εμπειρίας. Οι νέες γενιές επαγγελματιών αναζητούν καλά αεριζόμενους χώρους, φυσικό φως, ιδιωτικότητα, κοινότητα και wellbeing. Όλα αυτά δύσκολα επιτυγχάνονται σε παλιές κτιριακές δομές.
- ESG υποδομές και μειωμένο ενεργειακό αποτύπωμα. Η συγκέντρωση πολλαπλών χρήσεων σε ένα ενιαίο κτίριο αντί για δεκάδες μικρά και ενεργοβόρα γραφεία μειώνει συνολικά το αποτύπωμα μιας εταιρείας και ευθυγραμμίζεται με τους σύγχρονους ESG στόχους. Επιπλέον, τα αποκεντρωμένα hubs σε επίπεδο γειτονιάς σε αντίθεση με μια κεντρική έδρα περιορίζουν σημαντικά τις μετακινήσεις των εργαζομένων. Λιγότερα ταξίδια σημαίνει χαμηλότερο ανθρακικό αποτύπωμα.
Αξίζει να σημειωθεί πως το μέλλον της εργασίας έχει αλλάξει επίπεδο, καθώς δεν αφορά πια την αντιπαράθεση μεταξύ γραφείου και τηλεργασίας, αλλά τη διαμόρφωση ενός νέου μοντέλου που συνδυάζει παραγωγικότητα, ευεξία και οικονομική λογική. Σε αυτό το τοπίο, οι συνεργατικοί χώροι εργασίας δεν αποτελούν πια μια εναλλακτική επιλογή για freelancers ή startups, αλλά μετατρέπονται σε στρατηγική υποδομή για μεσαίες και μεγάλες επιχειρήσεις που καλούνται να λειτουργήσουν με νέους κανόνες.
Τα 36 δισ. δολάρια αναμένεται να ξεπεράσει η παγκόσμια αγορά coworking
Σύμφωνα με διεθνείς αναλύσεις, η παγκόσμια αγορά coworking αναμένεται να ξεπεράσει τα 36 δισ. δολάρια μέχρι το 2030 με ετήσια ανάπτυξη άνω του 14%. Το 64% των οργανισμών λειτουργεί ήδη με υβριδικό μοντέλο, ενώ το 84% των εργαζομένων δηλώνει ότι αποδίδει καλύτερα όταν έχει ελευθερία επιλογής χώρου, στοιχεία που συνδέονται με τις σύγχρονες πρακτικές συνεργασίας και την ευελιξία. Σε πόλεις όπως το Άμστερνταμ, η Βαρκελώνη και το Λονδίνο, τα coworking hubs έχουν ενσωματωθεί στα νέα business districts, προσελκύοντας τεχνολογικές εταιρείες, εκπαιδευτικούς οργανισμούς και startups, αλλά και πιο παραδοσιακές επιχειρήσεις που αλλάζουν μοντέλο λειτουργίας.
Η Ελλάδα ακολουθεί με ταχύτερο ρυθμό απ’ ό,τι αναμενόταν. Τα τελευταία τρία χρόνια, ο όγκος coworking τετραγωνικών στην Αττική έχει αυξηθεί σημαντικά, ενώ το ενδιαφέρον προέρχεται πλέον τόσο από technology firms και συμβουλευτικές, όσο και από διεθνικές που εγκαθιστούν ομάδες στην Αθήνα. Δύο παράγοντες ενισχύουν την τάση, όπως εκτιμά η ViOS, είναι η έλλειψη γραφείων κατηγορίας Α στο κέντρο της Αθήνας, με κενά σε ιστορικά χαμηλά, και η ανάγκη των επιχειρήσεων να μειώσουν τα σταθερά τους κόστη χωρίς να θυσιάζουν την ποιότητα του εργασιακού περιβάλλοντος. Τα σύγχρονα coworking hubs ενσωματώνουν πλέον τεχνολογίες και υποδομές που πριν από λίγα χρόνια θεωρούνταν καινοτομία.