Έως την 1η Απριλίου του 2026 παρατείνεται η έναρξη ισχύς του μέτρου για την υποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, όπως αναφέρεται σε άρθρο 2 της τροπολογίας του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που κατατέθηκε στη Βουλή.
Η παράταση αυτή δόθηκε προκειμένου οι ιδιοκτήτες και οι ενοικιαστές να έχουν περισσότερο χρόνο στη διάθεση τους για να προσαρμοστούν στα νέα δεδομένα πριν καταστεί υποχρεωτική η αποκλειστική χρήση τραπεζικού μέσου για την καταβολή των μισθωμάτων αλλά και να μην υπάρξουν προβλήματα στην εφαρμογή του μέτρου κυρίως σε παλαιά μισθωτήρια ή σε περιπτώσεις. Υπενθυμίζεται πως ο αρχικός προγραμματισμός προέβλεπε πως το αυτό θα εφαρμόζονταν από την 1η Ιανουαρίου του 2026 ενώ η ρύθμιση αυτή θα αφορά το σύνολο των μισθώσεων. Αξίζει σημειωθεί πως ο στόχος του μέτρου είναι να ενισχυθεί η διαφάνεια στις συναλλαγές αλλά και να περιοριστεί το φαινόμενο της φοροδιαφυγής στα εισοδήματα από ακίνητα.
Τι πρέπει να γνωρίζετε
Μεταξύ άλλων οι υπόχρεοι θα πρέπει να γνωρίζουν για το μέτρο των ενοικίων τα εξής:
- Μόνο μέσω τραπεζικού λογαριασμού θα γίνεται η καταβολή των μισθωμάτων, κάτι που σημαίνει πως δεν θα δίνεται πλέον η δυνατότητα πληρωμής με μετρητά ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο.
- Ο λογαριασμός θα πρέπει να είναι δηλωμένος στην ΑΑΔΕ και μάλιστα στο όνομα του εκμισθωτή.
- Θα γίνεται έλεγχος από την ΑΑΔΕ για το εάν έχουν πληρωθεί ηλεκτρονικά για όλους τους μήνες του έτους από τους υπόχρεους
- Οι ιδιοκτήτες που δεν θα παίρνουν τα μισθώματα μέσω τραπεζικού λογαριασμού θα χάνουν την έκπτωση 5% που ισχύει σήμερα ως τεκμαρτή δαπάνη αποσβέσεων.
- Οι ενοικιαστές που δεν πληρώνουν μέσω τραπεζικού λογαριασμού δεν θα μπορούν να λάβουν τυχόν επιδοτήσεις ή ενισχύσεις που εξαρτώνται από την πιστοποίηση της πληρωμής του ενοικίου.