Τρεις στους πέντε εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα που μισθώνουν κατοικία θα λάβουν την επιστροφή ενοικίου (800 ευρώ) μέσα στο καλοκαίρι, ενώ 50.000 γιατροί, νοσηλευτές και εκπαιδευτικοί που υπηρετούν στην περιφέρεια θα λάβουν διπλή δόση για τις δαπάνες του 2025.
Τις επόμενες μέρες αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή η σχετική διάταξη που θα προβλέπει την αναδρομική καταβολή ενός μηνιαίου ενοικίου για το 2024, με την πρώτη πληρωμή να τοποθετείται έως τις αρχές του καλοκαιριού και τους δικαιούχους σχεδόν να διπλασιάζονται από την αύξηση των εισοδηματικών κριτηρίων.
Συγκεκριμένα, για άγαμους χωρίς παιδιά, το όριο ανεβαίνει στις 25.000 ευρώ από 20.000 ευρώ, ενώ για έγγαμους διαμορφώνεται στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί, αντί 28.000 ευρώ συν 4.000 ευρώ που ίσχυε έως σήμερα. Έτσι, οικογένεια με εισόδημα 40.000 ευρώ καθίσταται πλέον δικαιούχος, ενώ για οικογένεια με δύο παιδιά το όριο φθάνει τις 45.000 ευρώ. Στις μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο αυξάνεται από 31.000 σε 39.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Έτσι, το ανώτατο ποσό για κύρια κατοικία ανέρχεται στα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Παράλληλα, το ποσό της κάθε επιστροφής δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης μίσθωσης που έχει δηλωθεί στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ώστε να διασφαλίζεται ότι η ενίσχυση ανταποκρίνεται στο πραγματικό μηνιαίο ενοίκιο.
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΠΟΣΟ ΣΕ ΕΥΡΩ (€)
Άγαμος 25.000
Έγγαμος 35.000
Έγγαμος με ένα παιδί 40.000
Έγγαμος με δύο παιδιά 45.000
Έγγαμος με τρία παιδιά 50.000
Μονογονεϊκή 39.000
Μονογονεϊκή με ένα παιδί 44.0000
Προϋπόθεση
Βασική προϋπόθεση είναι η μισθωμένη κατοικία να βρίσκεται εντός της ίδιας Περιφερειακής Ενότητας όπου υπηρετεί ο δικαιούχος, ώστε η ενίσχυση να συνδέεται άμεσα με την πραγματική ανάγκη στέγασης στον τόπο εργασίας.
Όμως για να φτάσει να εισπράξει ένας ενοικιαστής το ανώτατο ποσό της παροχής, δηλαδή τα 800 ευρώ συν 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, θα πρέπει το μηνιαίο ενοίκιο κύριας κατοικίας που κατέβαλλε στη διάρκεια του 2024 ή του 2025 να μην υπερέβαινε τα 800 ευρώ και επιπλέον οι καταβολές να γίνονταν και τους 12 μήνες του έτους. Αν υπήρξαν περισσότερες από μία διαδοχικές μισθώσεις, το ποσό της ενίσχυσης υπολογίζεται με βάση το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων.
Η καταβολή θα πραγματοποιηθεί χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, προκειμένου το μέτρο να λειτουργήσει ως κίνητρο παραμονής και προσέλκυσης προσωπικού στις εν λόγω περιοχές. Το ύψος της επιστροφής υπολογίζεται με βάση το γενικό πλαίσιο που ισχύει για την επιστροφή ενός ενοικίου από τον περασμένο Νοέμβριο που τέθηκε για πρώτη φορά σε εφαρμογή.
Τριπλή επιστροφή
Όπως αναφέρει η εφημερίδα Απογευματινή, για να γίνει η τριπλή επιστροφή του ενοικίου, θα πρέπει:
- Να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») για το ακίνητο.
- Να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης αυτής στη φορολογική δήλωση φορολογικού έτους 2024 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6) για την αναδρομική είσπραξη της ενίσχυσης για το 2024 καθώς και στη φορολογική δήλωση φορολογικού έτους 2025 που θα έχει υποβληθεί μέχρι τον Ιούλιο του 2026 για την είσπραξη της διπλής ενίσχυσης τον ερχόμενο Νοέμβριο. Σε περίπτωση τροποποίησης της μίσθωσης, αρκεί να έχει δηλωθεί ο αριθμός της τελευταίας δήλωσης μίσθωσης.
- Εάν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα διενεργήσει διασταυρωτικό έλεγχο και εφόσον από τα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή και την ενεργή δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, τα στοιχεία μίσθωσης ταυτοποιούνται μέσω του δηλωθέντος αριθμού παροχής ρεύματος, η ενίσχυση θα καταβάλλεται κανονικά. Το ποσό της ενίσχυσης που θα καταβληθεί σε κάθε δικαιούχο θα υπολογιστεί με βάση το μέγιστο ποσό μεταξύ αυτού που έχει συμφωνηθεί συμβατικά (βάσει της ενεργούς δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ) και του ποσού που έχει δηλωθεί από τους εκμισθωτές στη δήλωση φορολογίας εισοδήματός τους.
- Να σημειωθεί ότι το 2025 αποτέλεσε μία χρονιά έντονης κρατικής παρέμβασης στο στεγαστικό πεδίο με τα μέτρα στήριξης των ενοικιαστών όπου 1.000.000 νοικοκυριά έλαβαν την επιστροφή ενοικίου η οποία εφαρμόστηκε ως έκτακτη οικονομική ενίσχυση, επιβεβαιώνοντας τη μεγάλη έκταση του προβλήματος.