Έναν χρήσιμο οδηγό με ερωτήσεις και απαντήσεις για τις ψηφιακές πράξεις που απαιτούνται στο Κτηματολόγιο αλλά και για τους ηλεκτρονικούς χάρτες δημοσιεύει η εφημερίδα ΤΑ ΝΕΑ με τη βοήθεια της τοπογράφου – πολεοδόμου Γραμματής Μπακλατσή.
Αναλυτικά:
1.Πώς μπορεί ένας ιδιοκτήτης να χρησιμοποιήσει τον ψηφιακό χάρτη ακινήτου;
Μπαίνοντας ο ενδιαφερόμενος στην ηλεκτρονική διεύθυνση maps. ktimatologio.gr ανοίγεται μπροστά στην οθόνη του κινητού ή του υπο- λογιστή του ο χάρτης της Ελλάδας. Εκεί, του δίνεται η δυνατότητα να κάνει αναζήτηση των περιουσια- κών του στοιχείων χρησιμοποιώντας είτε τον ΚΑΕΚ, είτε τον νομό όπου βρίσκονται, είτε τις συντεταγμένες.
Επιπλέον, μπορεί να «ζουμάρει» και να βρει ένα ακίνητο σε όποιο στάδιο και αν είναι το Κτηματολόγιο, αλλά και την έκταση με την οποία έχει καταγραφεί κατά το στάδιο της κτηματογράφησης. Ακόμη μπορεί να ενημερωθεί για το στάδιο που βρίσκεται η κτηματογράφηση καθώς και να συγκρίνει την κατάσταση του ακινήτου όπως απεικονίζεται στις αεροφωτογραφίες των ετών 2015-2016, 2010-2011, 2007-2009 και 1945-1960.
2. Τι μπορεί να κάνει αρχικές εγγραφές;
Μέσω της εφαρμογής ktimanet.gr/ CitizenWebApp/InfoInitialRecords όποιος ιδιοκτήτης έχει υποβάλει δήλωση ιδιοκτησίας, μπορεί να δει τον αποτέλεσμα της κτηματογράφησης για τα ακίνητα που τον αφορούν, Σημειώνεται πως οι λεγόμενες «αρχικές εγγραφές» του Κτηματολογίου απεικονίζουν τη νομική και χωρική πληροφορία για ένα ακίνητο, όπως ίσχυε τη στιγμή λήξης της κτηματογράφησης.
3.Πώς ένας ιδιοκτήτης μπορεί να έχει πρόσβαση στα κτηματολογικά στοιχεία των ακινήτων του;
Με την εφαρμογή ktimanet.gr/ Myktima/MyKtima/ παρέχεται πληροφόρηση σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα για την τρέχουσα νομική κατάσταση και τα στοιχεία των ακινήτων, στα οποία είχαν εγγραφεί ως κύριοι ή επικαρπωτές, από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου. Η είσοδος γίνεται με χρήση των κωδικών taxisnet, και ο ενδιαφερόμενος μπορεί επίσης να λάβει:
(Α) Απόσπασμα Γεωγραφικής Βάσης και
(Β) Απόσπασμα Χωρικής Βάσης.
4.Τι ισχύει για την ψηφιακή έκδοση πιστοποιητικών μετά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης;
Κάνοντας «κλικ» στην ηλεκτρονική διεύθυνση ktimatologio.gr/e- services/12, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει και να παραλάβει αποκλειστικά ψηφιακά όλες τις ώρες της ημέρας (7 φορές την εβδομάδα): Πιστοποιητικό καταχώρισης εγγραπτέας πράξης. Αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου. Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος. Πιστοποιητικό κτηματολογικών εγγραφών αντικειμένου εγγραπτέων δικαιωμάτων και κτηματογραφικό διάγραμμα.
5. Ποια πιστοποιητικά διατίθενται ηλεκτρονικά;
Διατίθενται: Το πιστοποιητικό καταχώρισης εγγραπτέας πράξης. Το αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου. Το απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος. Το πιστοποιητικό κτηματολογικών εγγραφών αντικειμένου εγγραπτέων δικαιωμάτων.
Το κτηματογραφικό διάγραμμα. Το αντίγραφο από το αρχείο κτηματογράφησης και το πιστοποιητικό φυσικού ή νομικού προσώπου.
6.Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες για το Ηλεκτρονικό Μητρώο Ενεχύρων;
Η είσοδος σε αυτό γίνεται μέσω της ktimatologio.gr. Σημειώνεται ότι ηλεκτρονικής διεύθυνσης enexyra. το Μητρώο αντικαθιστά πλήρως τα παλαιά έντυπα βιβλία ενεχύρων και τηρείται κεντρικά και αποκλειστικά σε ψηφιακή μορφή από τον Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, με τη μορφή περιγραφικής βάσης δεδομένων για το σύνολο της χώρας.
7.Tι проβλέπεται για την ηλεκτρονική υποβολή συμβολαίων;
Μέσω της εφαρμογής kimart Professionals/Account/Login μπορούν τα φυσικά και νομικά πρόσωπα να υποβάλουν ψηφιακά π τα Κτηματολογικά Γραφεία που ΄λειτουργούν, κατά τις εργάσιμες ημέρες, από τις 8.30 το πρωί έως 1.30 το μεσημέρι, αιτήσεις καταχώρισης, για την εγγραφή στο Κτηματολόγιο συμβολαιογραφικών πράξεων στις οποίες είναι συμβαλλόμενοι και να παραλάβουν ψηφιακά (σε μορφή pdf) το Πιστοποιητικό Καταχώρισης για την ίδια πράξη. Η ηλεκτρονική εφαρμογή παρέχει τη δυνατότητα παρακολούθησης της πορείας της κάθε αίτησης που έχει υποβληθεί.
8. Τι ισχύει για τη διόρθωση προδήλων σφαλμάτων;
Μέσω της ηλεκτρονικής διεύθυνσης ktimatologio.gr/e-services/9, μπορεί ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης να υποβάλει αίτηση για τη δ όρθωση προδήλων σφαλμάτων για ακίνητα στα οποία είναι δικαιούχος και στα οποία έχουν καταχωριστεί στοιχεία τα οποία είναι εύκολο να διορθωθούν.
Ποια είναι αυτά:
1) Λανθασμένη αναγραφή των στοιχείων του δικαιούχου, τα οποία προκύπτουν από την αστυνομική ταυτότητα ή άλλα δημόσια έγγραφα ίσης αποδεικτική ισχύος πχ ληξιαρχική πράξη γέννησης, γάμου ή πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης δήμου, εκκαθαριστικό φορολογίας εισοδήματος κλπ.
2)Στοιχεία σχετικά με το καταχωρισθέν δικαίωμα, τον τίτλο αυτού και το ιδιοκτησιακό αντικείμενο,.