Η προτίμηση των ξένων αγοραστών εξοχικών κατοικιών για ακριβότερες και πολυτελέστερες κατασκευές είναι φέτος ξεκάθαρη καθώς έχει τριπλασιαστεί το ποσοστό εκείνων που προτιμά ακίνητα άνω των 600.000 ευρώ, όπως αυτό προκύπτει από τα στοιχεία της έρευνας που διενήργησε η Elxis-At Home in Greece.
Αναλυτικά τα στοιχεία της έρευνας έδειξαν τα εξής:
- Η μέση τιμή πώλησης μιας νεόδμητης εξοχικής κατοικίας διαμορφώθηκε σε 420.000 ευρώ το 2025 από 360.000 ευρώ που ήταν το 2024. Δηλαδή το διάστημα αυτό καταγράφηκε στην τιμή μια αύξηση της τάξεως του 17%, ωστόσο αυτό δεν φαίνεται να έχει αρνητική επίδραση στην ζήτηση από το εξωτερικό, καθώς αυτή παραμένει σταθερά υψηλή. «Η αγορά δεν φουσκώνει, αλλά ωριμάζει. Μια ετήσια αύξηση τιμών με ρυθμό 8% – 10% κατά μέσο όρο τα τελευταία χρόνια, δείχνει ότι η ελληνική αγορά έχει πλέον αποκτήσει διάρκεια, βάθος και χαμηλό ρίσκο», δήλωσε σχετικά ο διευθύνων σύμβουλος της Elxis, Γιώργος Γαβριηλίδης.
- Το 44% των αγοραστών εντάσσεται στην μεσαία και πολυπληθέστερη κατηγορία που επιλέγει κατοικίες από 300.000 ευρώ έως 600.000 ευρώ. Το ποσοστό αυτό είναι σταθερό σχέση με το 2024. Αντιθέτως, τα πιο οικονομικά ακίνητα, αξίας χαμηλότερης των 300.000 ευρώ, προτιμώνται φέτος από το 32,2% των αγοραστών, από 36,8% το 2024.
Αξίζει να σημειωθεί πως η αγορά δείχνει να έχει αλλάξει φέτος επίπεδο. «Αν δούμε τα στοιχεία, το 2025, το 23,7% των αγοραστών, δηλαδή ένας στους τέσσερις, αγοράζει πλέον κατοικία αξίας άνω των 600.000 ευρώ» τόνισε ο κ. Γαβριηλίδης.
Το 2024, μόλις το 7,9% των πωλήσεων εξοχικών κατοικιών, αφορούσε ακίνητα άνω των 600.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι η Ελλάδα ανεβαίνει κατηγορία κι από αγορά ευκαιριών, μετατρέπεται σε αγορά εμπιστοσύνης και σταθερότητας.
Σύμφωνα με τον CEO της Elxis, οι κατοικίες που συνδυάζουν ιδία χρήση, καλή απόδοση και υπεραξία στην πώληση, καθοδηγούν τη ζήτηση και διαμορφώνουν σταδιακά την προσφορά. «Οι αγοραστές δεν ξεκινούν πλέον λέγοντας “θέλω μόνο Κρήτη ή μόνο Πάρο”. Ξεκινούν λέγοντας “θέλω ένα σπίτι που να είναι σωστό – νομικά, τεχνικά και λειτουργικά”», κατέληξε.