Στα σκαριά του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας φαίνεται πως βρίσκεται η υλοποίηση μιας νέας ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας για τη συγκέντρωση περισσοτέρων από 40 προγραμμάτων στέγασης των οποίων ο συνολικός τους προϋπολογισμός είναι άνω των 6,5 δισ. ευρώ.
Υπενθυμίζεται πως στη σύσκεψη που έγινε στις 23 Απριλίου του 2025 μεταξύ του Πρωθυπουργού, Κυριάκου Μητσοτάκη, της ηγεσίας του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, της διοίκησης του ΟΠΕΚΑ αλλά και της ομάδας της Προεδρίας, του Υπουργού, Άκη Σκέρτσο και του υφυπουργού, Θανάση Κοντογεώργη αποφασίστηκε η δημιουργία ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας όπου οι πολίτες θα έχουν τη δυνατότητα να γνωρίσουν το σύνολο των πολιτικών για την προσιτή στέγη και να βρίσκουν εύκολα κάθε πρόγραμμα που ταιριάζει στο προφίλ του
Όπως αναφέρουν οι νεότερες πληροφορίες, η εν λόγω πλατφόρμα στεγαστικής πολιτικής αναμένεται να ανοίξει στις αρχές Ιουνίου προκειμένου οι πολίτες να μπορούν να αναζητήσουν άμεσα και με εύκολο τρόπο στέγη. Δεν αποκλείεται την επόμενη μέρα στο Υπουργικό Συμβούλιο ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης να δώσει το “πράσινο φως” για το στεγαστικό και το νέο portal με βάση το οποίο ο ενδιαφερόμενος θα μπορεί να βρίσκει σπίτι σε όλες τις περιοχές της χώρας με βάση τα οικονομικά του δεδομένα.
Ποια προγράμματα θα περιλαμβάνει η πλατφόρμα
Στην εν λόγω πλατφόρμα αναμένεται να συμπεριληφθούν μεταξύ άλλων τα παρακάτω προγράμματα:
- Αναβάθμιση το Σπίτι Μου.
- «Ανακαίνιση – Ενοικίαση»
- «Στέγαση και Εργασία για όλους»
- «Σπίτι μου» και «Σπίτι στα χέρια σου»
- «Εξοικονομώ 2025»
- «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»
- «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη»
Επίσης στο portal θα μπορεί να βρει κανείς επιδοτήσεις αλλά και επιδόματα που σχετίζονται με την στέγη. Αναλυτικά κάποια από αυτά:
- Επιδότηση Ενοικίου.
- Επιδότηση ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης κενών ακινήτων για μίσθωση με κοινωνικά κριτήρια.
- Επιδότηση φοιτητών για στέγαση με ιδιωτικό μίσθωμα.
- Στεγαστικό Επίδομα Φοιτητών
Αξιοσημείωτο είναι δε πως η εν λόγω πλατφόρμα φαίνεται πως θα έχει και:
- Δάνεια Στέγασης.
- Κοινόχρηστες Στέγες Συνταξιούχων – Παραμονή Υπερηλίκων.
- Κίνητρα για μισθωτήρια.
- Στήριξη δημοσίων υπαλλήλων σε δήμους και περιοχές με έντονο στεγαστικό έλλειμμα.
- Κίνητρα για επανακατοίκηση βόρειου και κεντρικού Έβρου.
- Portal Ενοικίασης Επιδότησης.
- Μείωση του ποσοστού ιδιοκατοίκησης κατοικιών κάτω του 34% μέσω της αύξησης της προσφοράς κατοικιών στην αγορά, με στοχευμένες γεωγραφικά παρεμβάσεις.
- Έναρξη νέας δράσης για την Επιδότηση Κατασκευής Φοιτητικών Εστιών.
- Διεύρυνση των Φοιτητικών Εστιών μέσω ΣΔΙΤ.
- Καταγραφή του αποθέματος δημόσιων ακινήτων (άρθρο 90 ν. 5162/2024).
- Ανάπτυξη δράσεων για μίσθωση διαθέσιμων διαμερισμάτων και κατοικιών που βρίσκονται στην αγορά.
- Στήριξη φοιτητών με αύξηση κατά 30% των κονδυλίων στεγαστικού επιδόματος.
- Απαλλαγή φόρου εισοδήματος για μισθώσεις ακινήτων που αφορούν νέους μέχρι 40 ετών, από 8.9.2024 και μετά.
- Περαιτέρω περιορισμός στις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε περιοχές που υπάρχει στεγαστική πίεση.
- Μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50% για διαμερίσματα που θα μισθώνονται σε νέους μέχρι 40 ετών ή νέες οικογένειες.
- Προσαρμογή περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στο πλαίσιο ταυτόχρονης προβολής στεγαστικής κρίσης.
- Προσαύξηση κατά 100% το κύριου φόρου του ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2026-2028
- Αύξηση ορίου ελάχιστης επένδυσης σε ακίνητα για απόκτηση Golden Visa: από 500.000 ευρώ σε 800.000 σε ολόκληρη την Περιφέρεια Αττικής
- Απαγόρευση βραχυχρόνιας εκμίσθωσης, στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού (τύπου Airbnb)
- Περιορισμός της επένδυσης για απόκτηση Golden Visa σε ακίνητα άνω των 120 τ.μ.
- Εισαγωγή πλαφόν στο εμβαδόν του ακινήτου που αγοράζεται προκειμένου να αγοράσει κάποιος Golden Visa
- Νέες δυνατότητες επένδυσης με μειωμένο ποσόν 250.000 ευρώ:
-σε κτήριο που δεν έχει χρήση κατοικίας, εφ’όσον η χρήση του μετατρέπεται σε κατοικία πριν την απόκτηση άδειας
-σε διατηρητέο κτήριο με όριο ελάχιστης επένδυσης 250.000 ευρώ και υποχρέωση πλήρους αποκατάστασης για την ανανέωση άδειας
- Εντοπισμός και καταγραφή δημόσιων ακινήτων που μπορούν να αξιοποιηθούν για τη στεγαστική πολιτική
- Κίνητρα ΝΟΚ με αύξηση δόμησης και καθορισμό χρήσεως γης για κοινωνική κατοικία
- ΣΔΙΤ Φοιτητικών Εστιών