Δεν αποκλείεται το προσεχές διάστημα να υπάρξει νέο ριζικό “λίφτινγκ” στο Σπίτι μου ΙΙ προκειμένου να διασωθούν οι αδιάθετοι πόροι ύψους 600 εκατ. ευρώ με 700 εκατ. ευρώ του προγράμματος. Όπως αναφέρουν νεότερες πληροφορίες κάποιες αλλαγές που φαίνεται να εξετάζονται στο πρόγραμμα είναι:
- να ενταχθούν και νεότερες κατοικίες. Δηλαδή αυτές που έχουν οικοδομική άδεια μετά το 2005.
- και να διευρυνθούν τα εισοδηματικά κριτήρια.
Ωστόσο για να οριστικοποιηθούν οι παραπάνω αλλαγές θα πρέπει υπάρξει και σχετική συμφωνία με την ΕΕ.
Το πρόγραμμα
Υπενθυμίζεται πως το Ταμείο Ανάκαμψης χρηματοδοτεί το εν λόγω πρόγραμμα του οποίου ο προϋπολογισμός είναι στα 2 δισ. ευρώ και το οποίο λήγει το καλοκαίρι του 2026. Επίσης επισημαίνεται πως οι δικαιούχοι του προγράμματος μπορούν να λάβουν δάνειο έως και 190.000 ευρώ και αυτό χρηματοδοτεί το 90% της αξίας του ακινήτου, όπως αυτή αναφέρεται στο συμβόλαιο αγοράς.
Ενώ η κάλυψη του τυχόν υπολειπόμενου τιμήματος γίνεται από ιδίους πόρους του αγοραστή. Ενδεικτικά αναφέρεται πως εάν είναι 200.000 ευρώ η αξία του ακινήτου, τότε το μέγιστο ποσό δανείου θα είναι 180.000 ευρώ (90% της αξίας).
Σύμφωνα με το υφιστάμενο πρόγραμμα, οι δανειολήπτες θα πρέπει:
- να έχουν ελάχιστο όριο εισοδήματος 10.000 ευρώ.
- να έχουν ανώτατο όριο εισοδήματος από 20.000 έως 31.000 ευρώ (+ 5.000 ανά παιδί πέραν του πρώτου). Το ποσό αυτό διαμορφώνεται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του νοικοκυριού.
Επίσης η παλαιότητα του ακινήτου θα πρέπει να ξεπερνάει την 20ετία.
Σημειώνεται δε πως ο υπολογισμός της παλαιότητας γίνεται με βάση την ημερομηνία που έχει εκδοθεί η οικοδομική άδεια και ισχύει μετά τη συμπλήρωση δύο ετών από την ημερομηvία έκδοσής της ή την τελευταία αναθεώρησή της. Με άλλα λόγια έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2025 θα πρέπει να έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια ή το τελευταίο έτος αναθεώρησης της άδειας.