Η Ελλάδα βρέθηκε τον Νοέμβριο 2025 στην πεντάδα των φθηνότερων χωρών της Ευρωζώνης όσον αφορά στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων.
Παράλληλα επισημαίνεται πως η χώρα μας καταγράφει σταθερή μείωση στο κόστος δανεισμού. Επίσης επισημαίνεται πως τον Νοέμβριο, για πρώτη φορά από τον Οκτώβριο του 2010, η πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά δάνεια πέρασε σε θετικό πρόσημο.
Τα στοιχεία της ΕΚΤ
Αναλυτικά, τα τελευταία στοιχεία της EKT για το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων (σταθερό έως 5 χρόνια) έδειξαν πως η Ελλάδα κατατάσσεται στην πέμπτη θέση της λίστας των φθηνότερων χωρών της Ευρωζώνης με επίδοση 3,04%. Μάλιστα η αντίστοιχη επίδοση στην Ευρωζώνη είναι στο 3,35% .
Όπως προέκυψαν από τα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, η Ελλάδα έχει καλύψει από τις αρχές του 2025 σημαντικό έδαφος όσον αφορά στη μείωση του κόστους δανεισμού στα στεγαστικά, δεδομένου ότι αρχικά κατέλαβε την 9η θέση στη λίστα με τις φθηνότερες χώρες της Ευρωζώνης με μέσο επιτόκιο 3,44% και τώρα βρίσκεται στην 5η. Στην Ευρωζώνη το ποσοστό αυτό ήταν στο 3,49%.
Μάλιστα στο 4,04% ήταν τον Οκτώβριο 2023 και αμέσως μετά την τελευταία αύξηση των επιτοκίων από την ΕΚΤ, η μείωση του μέσου επιτοκίου στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα ανήλθε σε 1 ποσοστιαία μονάδα.
Τον Νοέμβριο η Ελλάδα επέστρεψε σε θετική πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά δάνεια για πρώτη φορά ύστερα από 15 χρόνια κλείνοντας έτσι σταδιακά μια ακόμα αρνητική επίπτωση της βαθιάς δημοσιονομικής κρίσης.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), η 12μηνη μεταβολή των στεγαστικών δανείων ανήλθε στο 0,4% τον Νοέμβριο 2025. Είναι η πρώτη φορά που σημειώνεται θετική πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά, από τον Οκτώβριο του 2010.
Οι χώρες με τα φθηνότερα στεγαστικά δάνεια
Την πεντάδα των χωρών με τα φθηνότερα στεγαστικά δάνεια τον Νοέμβριο, απαρτίζουν σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΚΤ:
1. Μάλτα 1,79%
2. Πορτογαλία 2,73%
3. Κροατία 2,75%
4. Κύπρος 2,85%
5. Ελλάδα 3,04%.
Στον αντίποδα, στις πέντε ακριβότερες χώρες σε όρους στεγαστικών δανείων συγκαταλέγονται:
1. Λετονία 8,68%
2. Εσθονία 7,04%
3. Λιθουανία 4,74%
4. Ολλανδία 3,70%
5. Γερμανία και Βέλγιο 3,56%.
Στις υπόλοιπες χώρες της Ευρωζώνης, τα στοιχεία της ΕΚΤ δείχνουν για τον Νοέμβριο, μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων (σταθερό έως 5 χρόνια) 3,46% στην Ιρλανδία, 3,41% στη Σλοβακία, 3,29% στην Ιταλία, 3,27% στο Λουξεμβούργο, 3,26% στην Αυστρία, 3,22%, στη Γαλλία, 3,21% στη Σλοβενία, 3,18% στην Ισπανία και 3,13% στη Φινλανδία.