“Κούρεμα” έως και 35% θα έχουν στα τεκμήρια διαβίωσης των κατοικιών χιλιάδες φορολογούμενοι. Η αλλαγή αυτή θα αφορά σε όσους διαμένουν σε ιδιόκτητες, μισθωμένες ή δωρεάν παραχωρούμενες κατοικίες και αυτή θα φανεί στις φορολογικές δηλώσεις του 2026 για τα εισοδήματα του φορολογικού έτους 2025.
Επίσης επισημαίνεται πως ο υπολογισμός του τεκμηρίου διαβίωσης μιας κύριας κατοικίας θα γίνεται με κλιμακωτό τρόπο και με βάση την επιφάνειά της θα μειώνεται με συγκεκριμένο τρόπο. Αναλυτικά:
- Για τους κύριους χώρους κατοικιών έως και 80 τ.μ, το τεκμήριο διαβίωσης θα μειωθεί στα 28 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο από 40 ευρώ το τετραγωνικό. Συνεπώς το τεκμήριο διαβίωσης για μια κύρια κατοικία των 80 τ.μ. θα πέσει στα 2.240 ευρώ από 3.200 ευρώ. Δηλαδή ο φορολογούμενος θα έχει σε αυτήν την περίπτωση μια μείωση της τάξεως των 30% στο τεκμήριο.
- Για επιφάνεια κύριων χώρων από 81 τ.μ. μέχρι και 120 τ.μ. το τεκμήριο διαβίωσης θα μειωθεί στα 45 ευρώ ανά τμ από 65 ευρώ ανά τμ .Άρα το τεκμήριο για μια κατοικία επιφάνειας 120 τμ θα μειωθεί στα 4.040 ευρώ από 5.800 ευρώ. Σε αυτή την περίπτωση το τεκμήριο θα μειωθεί 30%.
- Για επιφάνεια κύριων χώρων από 121 τ.μ. μέχρι και 200 τ.μ το τεκμήριο διαβίωσης θα πέσει στα 77 ευρώ ανά τμ από 110 ευρώ ανά τμ.
- Για κύριους χώρους από 201 τ.μ. μέχρι και 300 τ.μ το τεκμήριο διαβίωσης θα μειωθεί στα 140 ευρώ ανά τμ από 200 ευρώ ανά τμ
- Για κύριους χώρους κατοικίας από 301 τ.μ. και άνω το τεκμήριο θα πέσει στα 280 ευρώ ανά τμ από 400 ευρώ ανά τμ
Τα ποσά αυτά προσαυξάνονται κατά 30% (από 40% σήμερα) για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης από 2.800 ευρώ έως 4.999 ευρώ το τ.μ. και κατά 58% (από 70%) για περιοχές με τιμή ζώνης από 5.000 ευρώ και άνω το τετραγωνικό.
Ενδεικτικά αναφέρεται πως το τεκμήριο για μια κατοικία των 120 τμ που βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης των 3.000 ευρώ το τετραγωνικό θα μειωθεί σε 5.252 ευρώ από 8.120 ευρώ που είναι σήμερα. Δηλαδή το τεκμήριο στην προκειμένη περίπτωση θα μειωθεί κατά 35%.
Ενώ το τεκμήριο για μια κατοικία των 300 τμ που βρίσκεται σε ακριβή περιοχή με τιμή ζώνης 5.000 ευρώ θα μειωθεί στα 38.236 ευρώ από 58.820 ευρώ που είναι σήμερα. Δηλαδή θα υπάρξει μια μείωση της τάξεως των 35% στο τεκμήριο.
Τι ισχύει για τις μονοκατοικίες
Ωστόσο το τεκμήριο προσαυξάνεται κατά 20% για τις μονοκατοικίες ενώ για τις δευτερεύουσες κατοικίες τα ποσά του τεκμηρίου μειώνονται κατά 50%. Διευκρινίζεται όμως πως απαλλάσσεται από το τεκμήριο διαβίωσης για την κατοικία ο φορολογούμενος που δηλώνει «φιλοξενούμενος».