Σήμερα αρχίζει στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Κοινωνικών Υποθέσεων της Βουλής η επεξεργασία του νομοσχεδίου του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας για την Κοινωνική Αντιπαροχή. Το πρόγραμμα αυτό συμπεριλαμβάνεται στο νομοσχέδιο με τίτλο: «Κοινωνική αντιπαροχή, κοινωνική μίσθωση, τριτεκνική ιδιότητα και άλλες διατάξεις» και αυτό αναμένεται να εισαχθεί την Τρίτη, 9 Σεπτεμβρίου προς συζήτηση και ψήφιση στην Ολομέλεια της Βουλής.
Τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος
Μερικά από τα βασικά χαρακτηριστικά της Κοινωνικής Αντιπαροχής είναι τα εξής:
1) Το πρόγραμμα
Η κοινωνική αντιπαροχή είναι ένας νέος θεσμός μέσω του οποίου μπορούν να αξιοποιηθούν αδόμητα ή δομημένα ακίνητά του Δημοσίου και των ΟΤΑ σε συνεργασία με ιδιώτες αναδόχους. Ο ιδιώτης χρηματοδοτεί την κατασκευή ή την ανακαίνιση ακινήτων και σε αντάλλαγμα λαμβάνει ιδιοκτησίες, έσοδα από πωλήσεις ή μισθώσεις ή ακόμη και δικαιώματα εκμετάλλευσης για ορισμένο χρονικό διάστημα.
Από το πρόγραμμα αυτό θα ωφεληθούν κυρίως:
- νέοι,
- νέα ζευγάρια και οικογένειες με παιδιά που δυσκολεύονται να βρουν προσιτή στέγη,
- και πολύτεκνοι, τρίτεκνοι και άλλες ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.
Την ίδια στιγμή θεσπίζεται η κοινωνική μίσθωση στο πλαίσιο της οποίας θα έχουν πρόσβαση οι ευάλωτοι πολίτες, δηλαδή σε αξιοπρεπή και οικονομικά προσιτή κατοικία.
2) Οι φορείς
Οι φορείς που θα μπορούν να συνάπτουν συμβάσεις κοινωνικής αντιπαροχής θα είναι το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης πρώτου και δεύτερου βαθμού.
3) Οι δικαιούχοι
Οι δικαιούχοι των κοινωνικών κατοικιών:
- θα επιλέγονται με βάση κάποια κοινωνικά κριτήρια που έχουν σχέση με το εισόδημα, την οικογενειακή και την περιουσιακή τους κατάσταση.
- θα πληρώνουν μειωμένο μίσθωμα σε σχέση με τις τιμές της αγοράς. Ωστόσο από τη στιγμή που θα μισθώνουν κοινωνική κατοικία δεν θα λαμβάνουν άλλα επιδόματα στέγασης ή συναφείς παροχές.
4) Η εξαγορά
Σύμφωνα με το νομοσχέδιο εισάγεται η μίσθωση με δικαίωμα προαίρεσης, το λεγόμενο rent to own. Οι μισθωτές θα έχουν τη δυνατότητα ύστερα από 10 χρόνια να εξαγοράσουν με προσιτούς όρους την κατοικία που νοικιάζουν.