Σήμερα, Τετάρτη, 9 Ιουνίου θα εισαχθεί στην Ολομέλεια της Βουλής το νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών στο οποίο θα περιληφθεί και η υφιστάμενη διάταξη με νομοτεχνικές βελτιώσεις για την επιδότηση αναφορικά με τη μορφή επιστροφής ποσού ενοικίου στους μισθωτές της κύριας κατοικίας και της φοιτητικής.
Με τις βελτιώσεις αυτές αναμένεται να απλοποιηθεί η διαδικασία για την ετήσια επιστροφή που θα αντιστοιχεί στο 1/12 των ετήσιων μισθωμάτων έως τα 800 ευρώ και που θα χορηγείται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου που έχει γνωστοποιηθεί στην ΑΑΔΕ.
Ο στόχος του υπουργείου να μην μείνουν φέτος εκτός της χορήγησης του επιδόματος δεκάδες χιλιάδες ενοικιαστές που δεν θα προχωρήσουν εγκαίρως στη συμπλήρωση του κωδικού 81 του εντύπου των φορολογικών δηλώσεων του φορολογικού έτους 2024.
Υπενθυμίζεται πως ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Θάνος Πετραλιάς ανακοίνωσε χθες πως θα γίνουν ηλεκτρονικοί διασταυρωτικοί έλεγχοι αναφορικά με τη χορήγηση της επιστροφής ενοικίου με τους οποίους θα επιτρέπεται να καταβληθεί το ποσό του “επιδόματος” ακόμη και αν λείπει το σχετικό πεδίο. Ωστόσο την ίδια στιγμή ξεκαθάρισε πως για να γίνει αυτό θα πρέπει το μισθωτήριο του δικαιούχου να είναι ηλεκτρονικά δηλωμένο και να μπορεί να ταυτοποιηθεί ο ΑΦΜ του μισθωτή.
Σε κάθε περίπτωση με απόφαση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και κατόπιν εισήγησης της ΑΑΔΕ θα υπάρξουν εξαιρέσεις από τις προϋποθέσεις καταβολής της επιστροφής ενοικίου. Και με αυτόν τον τρόπο θα διευκολυνθούν όσοι συμμορφώθηκαν με την υποχρέωση δήλωσης μίσθωσης αλλά δεν συμπλήρωσαν τον σχετικό κωδικό.
Παρόλο αυτά ο κ. Πετραλιάς διευκρίνισε χθες πως για απόλυτη διασφάλιση, συνιστάται έντονα η συμπλήρωση του 081 διότι «υπάρχει ο κίνδυνος από τον διασταυρωτικό έλεγχο να μην μπορέσει η ΑΑΔΕ να ταυτοποιήσει μία προς μία όλες τις περιπτώσεις».
Οι τροποποιητικές δηλώσεις
Επίσης επισημαίνεται πως οι ενοικιαστές μπορούν να συμπληρώσουν με τροποποιητική δήλωση τον κωδικό 081 για την επιστροφή ενοικίου είτε έως τις 15 Ιουλίου είτε έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025. Και έτσι «κλειδώνει» η εικόνα της δήλωσης για την επιστροφή του επιδόματος.
Πάντως όσοι υποβάλλουν ψευδή στοιχεία για το “επίδομα” είτε για την κύρια κατοικία τους είτε για την φοιτητική θα πρέπει να γνωρίζουν πως θα κληθούν να επιστρέψουν εντόκως με επιτόκιο 8,76% ολόκληρο το ποσό της επιστροφής αλλά και θα αποκλειστούν από το πρόγραμμα για διάστημα 3 ετών.
Το ποσό και τα κριτήρια για τη χορήγηση
Η επιστροφή ενοικίου έως και 800 ευρώ για την κύρια κατοικία αντιστοιχεί σε ένα δωδέκατο του συνολικού μισθώματος που καταβλήθηκε και που δηλώθηκε το προηγούμενο φορολογικό έτος.
Το ποσό αυτό ισχύει για τους φοιτητές. Επισημαίνεται πως οι δικαιούχοι του “επιδόματος “θα λαμβάνουν επιπλέον 50 ευρώ ανά προστατευόμενο μέλος. Η εν λόγω πληρωμή θα πραγματοποιηθεί στον δικαιούχο έως τις 30 Νοεμβρίου σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν υποβληθεί και που έχουν επικυρωθεί στη φορολογική δήλωση ως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.
Διευκρινίζεται πως όσοι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν πως για να λάβουν την επιστροφή ενοικίου θα πρέπει να πληρούν κάποια εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια . Αναλυτικά αυτά είναι τα εξής:
- Δεν θα πρέπει να είναι άνω των 20.000 ευρώ το εισόδημα ενός άγαμου
- 28.000 ευρώ θα πρέπει να είναι το εισόδημα για τους έγγαμους. Ωστόσο το ποσό αυτό προσαυξάνεται ανά τέκνο
- το όριο αρχίζει από τις 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες .
- Για φοιτητές αρκεί μόνο το εισοδηματικό κριτήριο, εφόσον το μίσθωμα δηλώνεται από τον ίδιο τον φοιτητή.