Έντονες διαφοροποιήσεις καταγράφονται στη συμμετοχή των επιχειρήσεων ενοικιαζόμενων δωματίων στα προγράμματα κοινωνικού τουρισμού το 2025, σύμφωνα με έρευνα του ΙΝΣΕΤΕ σε συνεργασία με τη ΣΕΤΚΕ (Συνομοσπονδία Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος).
Στο επίκεντρο της έρευνας, που βασίζεται σε δείγμα 702 επιχειρήσεων από όλη τη χώρα, βρίσκεται το επιχειρηματικό κλίμα των τουριστικών καταλυμάτων. Η μελέτη έγινε από 1.10.2025 – 20.11.2025 και εστίασε σε μικρές, εποχικές μονάδες με έντονο διεθνή προσανατολισμό.
Σε εθνικό επίπεδο, το 39% δηλώνει χρήση του προγράμματος, όμως η εικόνα διαφοροποιείται σημαντικά ανά Περιφέρεια, αποτυπώνοντας διαφορετικό προφίλ εγχώριας ζήτησης και διαφορετικό βαθμό αξιοποίησης των σχετικών επιταγών.
Οι διαφορές ανά περιφέρεια της χώρας
Στην κορυφή βρίσκονται η Στερεά Ελλάδα και η Θεσσαλία, όπου η χρήση φτάνει το 89%, ενώ ακολουθούν το Νότιο Αιγαίο, και συγκεκριμένα οι Κυκλάδες με 60%, η Πελοπόννησος με 56% και η Ήπειρος με 54%. Σε μεσαία επίπεδα κινούνται η Κεντρική Μακεδονία με 42%, το Βόρειο Αιγαίο με 40%, η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη με 38% και η Κρήτη με 33%, ενώ χαμηλότερη, αλλά υπαρκτή, χρήση εμφανίζουν τα Ιόνια Νησιά με 25% και τα Δωδεκάνησα της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου με 12%.
Αντίθετα, μηδενική χρήση καταγράφεται στη Δυτική Ελλάδα και την Αττική, στοιχείο που δείχνει ότι, στις συγκεκριμένες Περιφέρειες, οι εγχώριοι πελάτες δεν αξιοποιούν τα προγράμματα κοινωνικού τουρισμού. Η εικόνα αυτή έχει ιδιαίτερη σημασία, καθώς ο κλάδος των ενοικιαζόμενων δωματίων παραμένει κατά βάση μικρής κλίμακας και εποχικός, με το 64% των επιχειρήσεων να απασχολεί 1-2 εργαζόμενους και το 87% να λειτουργεί εποχικά.
ΠΗΓΗ: Ινστιτούτο Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ)
Το προφίλ των πελατών και οι τιμές
Η ίδια έρευνα δείχνει ότι ο κλάδος εξακολουθεί να έχει έντονο διεθνή προσανατολισμό, καθώς το 65% των καταλυμάτων εξυπηρετεί κυρίως πελάτες από το εξωτερικό. Σε επίπεδο αγορών προέλευσης, κυριαρχούν η Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο και η Ιταλία, ενώ η ελληνική αγορά παραμένει περιορισμένη στο 8%, με πιο ουσιαστικό ρόλο στη Στερεά Ελλάδα, τη Δυτική Ελλάδα και τη Θεσσαλία.
Η μέση τελική τιμή ανά διανυκτέρευση παρουσιάζει σαφή εποχική διαφοροποίηση, την υψηλή περίοδο διαμορφώνεται στα 126€, ενώ τη χαμηλή περίοδο διαμορφώνεται στα 78€.
Αναλυτικότερα, οι υψηλότερες τιμές καταγράφονται στα Ιόνια Νησιά, με μέση τιμή 177€ στην υψηλή περίοδο και 105€ στη χαμηλή. Ακολουθούν η Αττική (134€ υψηλή / 87€ χαμηλή) και η Κρήτη (122€ υψηλή / 87€ χαμηλή). Οι χαμηλότερες τιμές εντοπίζονται στη Θεσσαλία (76€) και στη Στερεά Ελλάδα (79€) κατά την υψηλή περίοδο. Στη χαμηλή περίοδο, η πλέον οικονομική περιοχή είναι η Κεντρική Μακεδονία με 48€ ανά διανυκτέρευση.
Τα κανάλια κρατήσεων
Οι διαδικτυακές πλατφόρμες αποτελούν το κυρίαρχο κανάλι κρατήσεων και συγκεκριμένα η Booking.com κυριαρχεί ως η κορυφαία πλατφόρμα κρατήσεων σε εθνικό επίπεδο με 51% μερίδιο, παρουσιάζοντας ιδιαίτερα υψηλή διείσδυση στην Αττική (75%), την Κρήτη (70%), τα Δωδεκάνησα (65%), το Βόρειο Αιγαίο (57%), την Ανατολική Μακεδονία & Θράκη (52%), τα Ιόνια Νησιά (52%), τις Κυκλάδες (50%) και την Πελοπόννησο (50%). Ακολουθεί η Airbnb ως δεύτερη δύναμη με 19% εθνικά, με εντυπωσιακά ποσοστά στην Αττική (75%), την Κρήτη (36%), τα Δωδεκάνησα (25%), τα Ιόνια Νησιά (24%), την Ήπειρο (23%) και το Βόρειο Αιγαίο (22%). Η Expedia έρχεται τρίτη με 12% συνολικά, ξεχωρίζοντας στα Δωδεκάνησα (24%), την Κρήτη (22%), την Ήπειρο (15%) και την Αττική (13%).
Οι κρατήσεις μέσω Google (10%) λειτουργούν ως συμπληρωματικό κανάλι, με υψηλότερα ποσοστά στη Δυτική Ελλάδα (33%), την Αττική (25%) και την Ανατολική Μακεδονία & Θράκη (17%), καθώς και στα Ιόνια Νησιά (12%) και την Πελοπόννησο (11%). Τέλος, οι υπόλοιπες πλατφόρμες όπως Hotels.com, Tripadvisor, Trivago, Agoda, Check24 και Holidaycheck έχουν περιορισμένη παρουσία, με εξαιρέσεις όπως το Hotels.com στα Δωδεκάνησα (13%), το Trivago στις Κυκλάδες (20%) και το Tripadvisor στην Κεντρική Μακεδονία (5%).
Πηγή πληροφοριών: ERT / insete