http://www.enikonomia.gr/economy/239294,i-vivlos-ton-idioktiton-akiniton-poies-ypochreoseis-prepei-na-tak.html http://media.enikonomia.gr/data/photos/resized/125_239294_f77b6a6fed-90922fcd0e941c30.jpg Σημαντικές υποχρεώσεις θα πρέπει να τακτοποιήσουν το... 9/26/2020 5:28:39 PM

Η "βίβλος" των ιδιοκτητών ακινήτων - Ποιες υποχρεώσεις πρέπει να τακτοποιήσουν

Η &quot?βίβλος&quot? των ιδιοκτητών ακινήτων - Ποιες υποχρεώσεις πρέπει να τακτοποιήσουν

Σημαντικές υποχρεώσεις θα πρέπει να τακτοποιήσουν το επόμενο χρονικό διάστημα πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας προκειμένου να μην βρεθούν αντιμέτωποι με κυρώσεις και πρόστιμα.
Αναλυτικά:
1.Αδήλωτα τετραγωνικά
Έως τις 30 Σεπτεμβρίου του 2020 θα πρέπει οι ιδιοκτήτες ακινήτων να δηλώσουν τις επιπλέον αδήλωτες επιφάνειες των ακινήτων τους στους δήμους τους ή στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος (https://tetragonika.govapp.gr/) προκειμένου να μην βρεθούν αντιμέτωποι με αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών για τα έτη έως και το 2019 αλλά και τσουχτερά πρόστιμα. Επιπλέον υπενθυμίζεται ότι για τις επιπλέον επιφάνειες που θα δηλώσουν θα χρεωθούν με δημοτικά τέλη και δημοτικούς φόρους μόνο για τη χρονική περίοδο από την 1η-1-2020 και μετά.
2.ΕΝΦΙΑ
Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων μπορούν φέτος να εξοφλήσουν είτε έως τις 30 Σεπτεμβρίου την πρώτη από τις 6 μηνιαίες δόσεις του ΕΝΦΙΑ είτε να εξοφλήσουν τις δύο πρώτες μηνιαίες δόσεις (Σεπτεμβρίου και Οκτωβρίου) έως τις 30 Οκτωβρίου χωρίς να υπάρξει κάποια επιβάρυνση. Και η τελευταία δόση θα πρέπει να εξοφληθεί στις 26 Φεβρουαρίου ρου 2021.
3.Δηλώσεις Covid
Α. Έως και τις 9 Οκτωβρίου μπορούν να υποβάλουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων τις δηλώσεις Covid. Αναλυτικά αυτό αφορά:
α) τις αρχικές για τους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο, για όσους δεν έχουν ακόμα υποβάλει αρχικές δηλώσεις και
β) τροποποιητικές για τους μήνες Μάρτιο έως και Αύγουστο.
Επίσης επισημαίνεται πως η αποδοχή των «Δηλώσεων Covid» από τους μισθωτές γίνεται μέσα σε επτά ημέρες από τη λήξη των σχετικών προθεσμιών. Εάν η αποδοχή δεν διενεργηθεί εντός της ως άνω προθεσμίας, θεωρείται ότι η «Δήλωση Covid» έχει γίνει αποδεκτή από τον μισθωτή.
Β .Έως και τις 20 Οκτωβρίου 2020 μπορούν να υποβληθούν οι αρχικές ή τροποποιητικές «Δηλώσεις Covid» για τον μήνα Σεπτέμβριο. Αυτό αφορά τους ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων που υποχρεώθηκαν να εισπράξουν μειωμένα κατά 40% ενοίκια και για τον τρέχοντα μήνα. Προϋπόθεση είναι να έχει προηγηθεί η υποβολή αρχικής ή τροποποιητικής «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας».
4.Δήλωση μισθωμάτων
Α. Έως τις 4 Δεκεμβρίου 2020 μπορούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να υποβάλουν στο taxisnet «Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» αρχικών ή τροποποιητικών. Αυτό αφορά όσους έχουν συνάψει συμβάσεις μισθώσεων ακινήτων πριν από την 1η Ιανουαρίου του 2014 για τις οποίες δεν υπήρχε υποχρέωση υποβολής «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» και ήταν σε ισχύ την 12η Ιουνίου 2020. Ωστόσο υπενθυμίζεται ότι εάν οι συμβάσεις μισθώσεων είναι αορίστου χρόνου δεν χρειάζεται οι ιδιοκτήτες ακινήτων να δηλώσουν ημερομηνία λήξεως κατά την ηλεκτρονική συμπλήρωση των δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Για τις δηλώσεις αυτές δεν θα επιβαρυνθούν με πρόστιμα.
Β. Έως τις 20 Οκτωβρίου 2020 μπορούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να υποβάλουν αίτηση στο Taxisnet τις αρχικές «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής». Αυτό αφορά τις μισθώσεις ακινήτων που ξεκίνησαν την περίοδο από την 1η έως και την 31η Αυγούστου 2020. Επίσης τονίζεται πως εάν δεν δηλωθεί η λήξη της μίσθωσης, τότε η συμφωνία μίσθωσης (το μισθωτήριο) θεωρείται ότι βρίσκεται σε ισχύ
Γ. Έως τις 20 Οκτωβρίου 2020 θα πρέπει να υποβάλουν στο taxisnet τις αρχικές δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής οι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων που έχουν συνάψει συμβάσεις βραχυχρόνιων μισθώσεων που αφορούν περιπτώσεις ενοικιαστών που αναχώρησαν από τα ακίνητά τους από την 1η Aυγούστου του 2020 έως την 31η Αυγούστου 2020 ή ακύρωσαν τις μισθώσεις κατά την περίοδο από την 1η Αυγούστου του 2020 έως την 31η Αυγούστου 2020.


Σχόλια Αναγνωστών

σχολίασε και εσύ