Παράσταση έξι μηνών για την προθεσμία αντικατάστασης των ασανσέρ των πολυκατοικιών αποφάσισε το υπουργείο Ανάπτυξης.
Η σχετική προθεσμία για την υποχρεωτική επιθεώρηση και καταχώριση των ανελκυστήρων –που είχε αρχικά οριστεί για τις 31 Δεκεμβρίου 2024– μετατέθηκε για τις 30 Ιουνίου 2025, μετά από αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ και επαγγελματικών φορέων του κλάδου.
Το μεγάλο “αγκάθι” είναι το κόστος που είναι περίπου 5.000 ευρώ.
Το θέμα έχει προκαλέσει μεγάλη συζήτηση, καθώς οι σχετικές δαπάνες για έλεγχο, παρεμβάσεις ή ακόμη και αντικατάσταση ανελκυστήρων παλαιάς τεχνολογίας μπορεί να φτάσουν ή και να ξεπεράσουν τις 5.000 ευρώ. Νομικά, σύμφωνα με τον Ν. 3741/1929, οι δαπάνες αυτές θεωρούνται κοινά βάρη.
Στην πράξη, εφαρμόζεται ειδικός πίνακας χιλιοστών για τους ανελκυστήρες, όπου οι ένοικοι ανωτέρων ορόφων επιβαρύνονται περισσότερο, ενώ τα ισόγεια και τα καταστήματα που δεν χρησιμοποιούν ανελκυστήρα απαλλάσσονται.
Σε μικρότερες πολυκατοικίες όπου δεν υφίσταται πίνακας, το κόστος επιμερίζεται εμπειρικά, ανάλογα με τα εμβαδά και τη χρήση κάθε ορόφου. Οι ενοικιαστές συμμετέχουν στις τακτικές δαπάνες συντήρησης και ελέγχου, αλλά όχι σε μεγάλες επισκευές ή αντικαταστάσεις, οι οποίες βαρύνουν αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες.
Τα πρόστιμα
Η χορήγηση της νέας προθεσμίας είναι σημαντική, καθώς η μη συμμόρφωση με τις προδιαγραφές λειτουργίας και ασφάλειας των ανελκυστήρων επιφέρει υψηλά πρόστιμα.
Ενδεικτικά, επιβάλλεται πρόστιμο 1.500 ευρώ σε κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή που δεν μεριμνά για την έκδοση ή ανανέωση του πιστοποιητικού του ανελκυστήρα.
Πρόστιμο από 15.000 ευρώ μέχρι 60.000 ευρώ στην περίπτωση που έχει εκδοθεί απόφαση διακοπής λειτουργίας, έχει σφραγισθεί η εγκατάσταση του ανελκυστήρα και αυτός τίθεται σε λειτουργία ύστερα από παραβίαση των σφραγίδων και έχει συμβεί ατύχημα.
Πρόστιμο από 1.500 ευρώ μέχρι 15.000 ευρώ στον συντηρητή ανελκυστήρα που παραλείπει την εκτέλεση των καθηκόντων του ή για παραλείψεις στη συγκρότηση κινητών συνεργείων συντήρησης ανελκυστήρων.
Πρόστιμο από 6.000 ευρώ μέχρι 9.000 ευρώ σε όποιον προβαίνει σε παράνομη ηλεκτροδότηση ανελκυστήρα.
στο 