«Ανάσα» σε όσους σχεδιάζουν ανακαινίσεις στα σπίτια τους ενδέχεται να προσφέρει η κυβέρνηση, παρατείνοντας το μέτρο που προβλέπει έκπτωση φόρου έως και 3.200 ευρώ ετησίως για πέντε χρόνια, υπό την προϋπόθεση ότι οι πληρωμές θα γίνονται με πλαστικό χρήμα.
Το μέτρο ήταν σε ισχύ το 2024 και προβλέπεται να παραταθεί τουλάχιστον για το 2025 με νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, ενώ δεν αποκλείεται και ακόμα μεγαλύτερη παράταση για το 2026. Στόχος είναι έρθουν στο φως και να πάψουν να είναι «μαύρες» οι δαπάνες για εργασίες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης ακινήτων.
Η έκπτωση ισχύει για δαπάνες έως 16.000 ευρώ, κατανεμημένες ισόποσα σε διάστημα πέντε ετών. Το μέγιστο ετήσιο όφελος φτάνει τα 3.200 ευρώ, υπό την προϋπόθεση ότι τουλάχιστον τα 2/3 των δαπανών αφορούν παροχή υπηρεσιών και όχι μόνο αγορά υλικών.
Παράλληλα, εάν το ακίνητο νοικιαστεί για 3 χρόνια μετά την ανακαίνιση, ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει διπλό όφελος. Και την έκπτωση φόρου και την φοροαπαλλαγή για τα εισοδήματα από ενοίκια.
Οι επιλέξιμες εργασίες χωρίζονται σε δύο κατηγορίες:
• Ενεργειακές και λειτουργικές αναβαθμίσεις, όπως:
– Θερμομόνωση
– Αντικατάσταση κουφωμάτων
– Εγκατάσταση συστημάτων ψύξης/θέρμανσης
– Φωτοβολταϊκά, συστήματα αυτοπαραγωγής ρεύματος
– Αναβάθμιση φωτισμού κοινόχρηστων χώρων
– Τοποθέτηση ανελκυστήρα ή σημείου φόρτισης EV
• Αισθητικές παρεμβάσεις, όπως:
– Βάψιμο/επισκευή τοιχοποιίας
– Αλλαγή δαπέδων
– Αναβάθμιση ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης
Μια επιπλέον προϋπόθεση είναι το ακίνητο να μην είναι ενταγμένο σε άλλο πρόγραμμα αναβάθμισης (π.χ. «Εξοικονομώ»).
στο 