Από “κόσκινο” φαίνεται πως περνά η ΑΑΔΕ συμβόλαια αγοραπωλησιών ακινήτων με “διπλές τιμές:.
Ουσιαστικά η Αρχή “τσεκάρει” τα στοιχεία του συμβολαίου του ακινήτου όπου έχει γίνει η μεταβίβαση αλλά και τον τραπεζικό λογαριασμό προκειμένου να δει εάν αυτά συγκλίνουν. Εάν δεν συμβαίνει αυτό και στον τραπεζικό λογαριασμό εντοπίσει υψηλότερη καταβολή από αυτήν του συμβολαίου, τότε θα αλλάζει το ποσό του φόρου και θα επιβάλλoνται πρόστιμα στους παραβάτες. Με άλλα λόγια θα ελέγχονται πλέον τα συμβόλαια στις μεταβιβάσεις ακινήτων με διαφορές τιμήματος και μάλιστα πολύ συχνά θα επανεξετάζονται και οι φάκελοι τους. Η πραγματική τιμή του ακινήτου θα θεωρείται εκείνη που θα εμφανίζεται στον τραπεζικό λογαριασμό και όχι αυτή που θα αναγράφεται στο συμβολαιογραφικό έγγραφο.
Τα νέα δεδομένα
Αξίζει να σημειωθεί πως η πρόσφατη απόφαση 848/2025 του ΣτΕ, για μεταβίβαση ακινήτου του 2008 έφερε νέα δεδομένα στην αγορά: Δηλαδή η ΑΑΔΕ έχει πλέον τo δικαίωμα να αμφισβητεί εάν κάποιο συμβόλαιο δεν «κουμπώνει» με κινήσεις που έχουν γίνει σε τραπεζικούς λογαριασμούς.
Αυτό σημαίνει πως η Αρχή θα μπορεί πλέον να εντοπίζει -με διασταυρώσεις στοιχείων και με ηλεκτρονικές δηλώσεις τις περιπτώσεις όπου θα υπάρχει διαφορά αντικειμενικής αξίας του ακινήτου στο συμβόλαιο με αυτή την της πραγματικής στην πράξη.
στο 
