Στο στόχαστρο των ελεγκτών της ΑΑΔΕ βρίσκονται συνολικά 770 υποθέσεις για μεταβιβάσεις πρώτης κατοικίας, κληρονομιών και γονικών παροχών προκειμένου να διαπιστώσουν αν τηρήθηκαν οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση των φοροαπαλλαγών. Αναλυτικά, όπως προβλέπει το επικαιροποιημένο σχέδιο δράσης της Αρχής θα ελεγχθούν:
Συνολικά 270 υποθέσεις μεταβίβασης πρώτης κατοικίας.
Ο στόχος είναι να ελεγχθούν οι φορολογούμενοι που έχουν απαλλαγεί από την καταβολή του φόρου μεταβίβασης προκειμένου να διαπιστωθεί εάν όντως είναι δικαιούχοι του μέτρου σύμφωνα με την υφιστάμενη νομοθεσία.
Αναλυτικά το ισχύον καθεστώς ισχύει εάν:
- Ο αγοραστής, η σύζυγός του ή τα ανήλικο τέκνο δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας, επικαρπίας ή οίκησης σε άλλη οικία ούτε δικαίωμα πλήρους κυριότητας επί οικοπέδου οικοδομήσιμου ή επί ιδανικού μεριδίου οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδό κτίσματος που πληροί στεγαστικές ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων.
- Το αγοραζόμενο οικόπεδο ή το οικόπεδο που βρίσκεται η οικία ή το διαμέρισμα να είναι οικοδομήσιμο στον χρόνο αγοράς και εντός του ρυμοτομικού σχεδίου του δήμου ή της κοινότητας ή μέσα στα όρια οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο
- δεν υπάρχει μεταξύ αγοραστή και πωλητή συγγένεια εξ αίματος ή εξ αγχιστείας πρώτου βαθμού.
- το ακίνητο θα παραμείνει στην κυριότητα του αγοραστή για τουλάχιστον μια πενταετία.
Το αφορολόγητο όριο για την απόκτηση πρώτης κατοικίας εξαρτάται από την οικογενειακή κατάσταση.
Το όριο αυτό για τους άγαμους φτάνει τις 200.000 ευρώ και για τους έγγαμους τα 250.000 ευρώ και δίνονται προσαυξήσεις 25.000 ευρώ για τα δύο πρώτα παιδιά και 30.000 ευρώ για κάθε επιπλέον.
Συνολικά 230 δηλώσεις κληρονομιάς.
Οι έλεγχοι αυτοί γίνονται ψηφιακά και ο στόχος είναι να διαπιστωθεί αν οι φορολογούμενοι που ζητούν απαλλαγή κατά τη μεταβίβαση περιουσίας έχουν όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά και πληρούν τις νόμιμες προϋποθέσεις.
Συνολικά 270 δηλώσεις χρηματικών γονικών παροχών και δωρεών.
Ο στόχος των ελέγχων αυτών είναι να εντοπιστούν οι φορολογούμενοι που δεν πληρούν τα απαραίτητα κριτήρια για τη χορήγηση του αφορολογήτου ορίου έως 800.000 ευρώ που προβλέπει η υφιστάμενη νομοθεσία.
Υπενθυμίζεται πως η απαλλαγή ισχύει μόνο για μεταβιβάσεις μεταξύ προσώπων της Α’ κατηγορίας δηλαδή συζύγων ή μερών συμφώνου συμβίωσης, τέκνων, εγγονών και γονέων. Οι γονικές παροχές και δωρεές θα πρέπει να αποδεικνύονται με μεταφορά χρημάτων μέσω τραπεζών.
στο 
