Σήμερα κάνει πρεμιέρα το νέο πρόγραμμα πλειστηριασμών της ΑΑΔΕ με 56 μικρά και μεγάλα ακίνητα σε διάφορες περιοχές της χώρας. Aυτό εξελίσσεται σε μοχλό πίεσης προς τους ληξιπρόθεσμους οφειλέτες, με στόχο την ένταξη τους στην έκτακτη ρύθμιση των 72 δόσεων.
Ουσιαστικά, η ένταξη στη λίστα και άλλων ακινήτων μεγαλοοφειλετών του Δημοσίου, είναι το μήνυμα που στέλνει η φορολογική διοίκηση στους οφειλέτες,
Δηλαδή οι εν λόγω φορολογούμενοι θα πρέπει να διαλέξουν εάν θα εντάξουν το χρέος τους στην παραπάνω ρύθμιση μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2026, υποβάλλοντας σχετική αίτηση στην ΑΑΔΕ ή εάν θα δεχτούν να εφαρμοστούν αναγκαστικά μέτρα είσπραξης από την ΑΑΔΕ (όπως κατασχέσεις και πλειστηριασμοί).
Υπενθυμίζεται πως, ένας οφειλέτης για να εντάξει τις παλιές εκκρεμότητές του με την Εφορία που δημιουργήθηκαν έως τις 31/12/2023 στις 72 δόσεις, θα πρέπει προηγουμένως να έχει τακτοποιήσει τις οφειλές που βεβαιώθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2024 και έπειτα.
Αυτό σημαίνει πως θα πρέπει, είτε να γίνει εξόφληση των χρεών των εν λόγω οφειλετών είτε αυτά θα πρέπει να έχουν ενταχθεί στην πάγια ρύθμιση.
Τι περιλαμβάνει το πρόγραμμα των πλειστηριασμών
Αξίζει να σημειωθεί πως, σήμερα, 16 Σεπτεμβρίου θα διενεργηθούν επτά ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί και αυτό αφορά:
- ακίνητα 2.873,98 τ.μ. στο Λειβάδι και 5.852,98 τ.μ. στο Καλό Λειβάδι: Οι τιμές πρώτης προσφοράς κυμαίνονται από 59.000 έως 553.000 ευρώ.
- περιμανδρωμένο αγρό 4.400,40 τ.μ. στα Βουνάκια Μυκόνου: Αυτό εκπλειστηριάζεται έναντι 370.000 ευρώ.
- οικόπεδο με πολυώροφο κτίριο στον Νέο Κόσμο: Η τιμή εκκίνησης είναι στα 1,247 εκατ. ευρώ,
- μεζονέτα 167 τ.μ. σε οικόπεδο 478 τ.μ. στη Μαγούλα: Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι στα433.000 ευρώ.
-Στις 17 Σεπτεμβρίου θα εκπλειστηριαστούν: όλες οι καταχωρίσεις που εντοπίζονται στην Προσοτσάνη Δράμας και αφορούν οικόπεδα, αγροτεμάχια, παλαιά κατοικία και αποθήκη. Οι τιμές ξεκινούν από 1.000 ευρώ και φθάνουν τις 20.000 ευρώ. Το μεγαλύτερο ακίνητο είναι αγροτεμάχιο 10.533 τ.μ., με πρώτη προσφορά 20.000 ευρώ.
-Στις 14 Οκτωβρίου θα βγει στο σφυρί οικόπεδο 225,42 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο στο Κερατσίνι. Η τιμή εκκίνησης είναι 778.000 ευρώ.
-Στις 4 Νοεμβρίου θα εκπλειστηριαστεί αυτοτελές αγροτεμάχιο 9.000 τ.μ., στο Καβαλλάρι του Δήμου Λαγκαδά: Η τιμή πρώτης προσφοράς διαμορφώνεται στα 47.500 ευρώ.
–Στις 11 Νοεμβρίου θα γίνουν 14 πλειστηριασμοί που αφορούν μεταξύ άλλων κατοικίες, αποθήκες, οικόπεδα και γεωτεμάχια σε Μαρούσι, Αγία Παρασκευή, Κολωνό, Άγιο Βασίλειο και Χανιά. Οι τιμές εκκίνησης προσφορών κυμαίνονται από 4.800 ευρώ έως 595.200 ευρώ. Μεταξύ άλλων, εκπλειστηριάζονται διαμέρισμα 113,65 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή, διαμερίσματα στον Κολωνό, αποθηκευτικοί χώροι στο Μαρούσι και οικόπεδο με οικοδομή 3.931,29 τ.μ. στον Δήμο Κανδάνου Χανίων.
–Στις 18 Νοεμβρίου θα βγουν στο σφυρί ακίνητα που είναι αγροτεμάχια στη Νέα Γωνιά Χαλκιδικής και στην περιοχή Κομίτσα–Ουρανούπολη, επιφάνειας από 1.690 έως 125.113,55 τ.μ. Οι τιμές αρχίζουν από 15.000 ευρώ και φθάνουν μέχρι και τις 365.000 ευρώ. Περιλαμβάνονται και αγροτεμάχιο με βιοτεχνία επεξεργασίας αμυγδάλων στην Όσσα και αγρός με βιομηχανικό κτίριο 595 τ.μ. στον Πλατύκαμπο Λάρισας.
–Στις 25 Νοεμβρίου θα διενεργηθούν 3 πλειστηριασμοί. Εκπλειστηριάζονται τα 2/3 οικοπέδου 1.893 τ.μ. στο Ελευθέριο–Κορδελιό έναντι 238.000 ευρώ, καθώς και ποσοστά 7/8 εξ αδιαιρέτου δύο οικοπέδων στις οδούς Ζαΐμη και Κουντουριώτου στην Αθήνα, με εκκίνησης τιμές 488.000 και 238.000 ευρώ αντίστοιχα.
-Στις 9 Δεκεμβρίου θα βγει στο σφυρί επαγγελματική στέγη–γραφεία 299 τ.μ., στον τρίτο όροφο κτιρίου επί της Καποδιστρίου 2,στον Πειραιά, με πρώτη προσφορά 327.000 ευρώ.
Η διαδικασία της πρώτης φάσης του προγράμματος θα ολοκληρωθεί στις 16 Δεκεμβρίου με τρία ακίνητα στο Ηράκλειο Κρήτης, επιφάνειας 44, 135 και 158 τ.μ. Οι τιμές εκκίνησης είναι 392.300 ευρώ, 345.700 ευρώ και 697.750 ευρώ αντίστοιχα.
Η διαδικασία για να βγει στο ηλεκτρονικό «σφυρί» ένα ακίνητο
Για να φτάσει στο ηλεκτρονικό «σφυρί» ένα ακίνητο, έχει προηγηθεί συγκεκριμένη διαδικασία αναγκαστικής είσπραξης.
Για ληξιπρόθεσμες οφειλές η φορολογική διοίκηση μπορεί να προχωρήσει, ανάλογα με την περίπτωση, σε δεσμεύσεις, κατασχέσεις και τελικά σε πλειστηριασμό περιουσιακών στοιχείων.
Πριν την διενέργεια ενός πλειστηριασμο προηγείται η κατάσχεση του ακινήτου, ενώ πριν από οποιαδήποτε πράξη αναγκαστικής εκτέλεσης απαιτείται κατά κανόνα η κοινοποίηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής ή υπερημερίας στον φορολογούμενο.
Δεν ισχύει το ίδιο καθεστώς για τις κατασχέσεις χρηματικών ποσών, καθώς εδώ δεν απαιτείται αντίστοιχη προηγούμενη ειδοποίηση.
Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, όταν η φορολογική διοίκηση κρίνει ότι κινδυνεύει η είσπραξη της οφειλής, έχει τη δυνατότητα να κινηθεί ταχύτερα και να δεσμεύσει περιουσιακά στοιχεία πριν από την ειδοποίηση του οφειλέτη
στο 
