Στα
10,6 εκατ. ευρώ ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties, για το πρώτο
τρίµηνο του 2016.
Τα
καθαρά κέρδη, µη συµπεριλαµβανοµένων των αποτελεσµάτων από αποτίµηση, ανήλθαν
στα 11,1 εκατ. ευρώ έναντι 10,3 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περυσινής περιόδου.
Σύμφωνα
με ανακοίνωση του ομίλου, η πορεία των βασικών µεγεθών του κατά το πρώτο
τρίµηνο του 2016, σε σχέση µε την αντίστοιχη περυσινή περίοδο, ήταν η ακόλουθη:
-Τα
έσοδα από µισθώµατα παρουσιάζουν αύξηση κατά 11% (15,4 εκατ. ευρώ έναντι 13,9
εκατ. ευρώ), κυρίως, λόγω της ενσωµάτωσης εσόδων από τις επενδύσεις που
πραγµατοποιήθηκαν το 2015, καθώς και της νέας επένδυσης επί ακίνητου στη
Λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας 68, που πραγµατοποιήθηκε το 2016.
-Τόσο
οι χρεωστικοί τόκοι (0,41 εκατ. ευρώ έναντι 0,49 εκατ. ευρώ) όσο και οι
πιστωτικοί τόκοι (0,06 εκατ. ευρώ έναντι 0,25 εκατ. ευρώ) µειώθηκαν, λόγω των
µειωµένων κεφαλαίων και των πτωτικών επιτοκίων.
-Τα
έξοδα φόρων αυξήθηκαν κατά 7% (1,6 εκατ. ευρώ έναντι 1,5 εκατ. ευρώ), κυρίως,
λόγω της ενσωµάτωσης των επενδύσεων που πραγµατοποιήθηκαν το 2015 στον
υπολογισµό του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).
Οι
βασικοί δείκτες του οµίλου διαµορφώνονται, ως εξής:
-∆είκτης
Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσµες
υποχρεώσεις): 4,7x
-∆ανειακές
υποχρεώσεις προς σύνολο ενεργητικού: 6%
-∆ανειακές
υποχρεώσεις προς επενδύσεις: 7%
-Κεφάλαια
από τη Λειτουργία (FFOs): 11,2 εκατ. ευρώ
Τα
διαθέσιµα του οµίλου στις 31 Μαρτίου 2016 ανήλθαν σε 70 εκατ. ευρώ από 112
εκατ. ευρώ στις 31 ∆εκεµβρίου 2015 και οι δανειακές υποχρεώσεις διαµορφώθηκαν
στα 57 εκατ. ευρώ από 59 εκατ. ευρώ, αντίστοιχα.
Η
µείωση των διαθεσίµων οφείλεται κυρίως στη διανοµή µερίσµατος συνολικού ποσού
30,9 ευρώ από τα κέρδη της χρήσης 2015, καθώς και στην ακινήτου.
Την
31η Μάρτιου 2016, η εσωτερική αξία του οµίλου (NAV) ανερχόταν στα 854 εκατ.
ευρώ ή 8,43 ευρώ ανά µετοχή.
στο 