Στο τραπέζι της ελληνικής κυβέρνησης φαίνεται πως βρίσκεται η εφαρμογή ενός «φόρου αδράνειας» για τα κλειστά και μη χρησιμοποιούμενα ακίνητα στα πρότυπα του γαλλικού μοντέλου «taxe sur les logements vacants (TLV)» προκειμένου να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών στην αγορά ενοικίασης και να δημιουργηθεί ένα νέο έσοδο για την υποστήριξη προγραμμάτων κοινωνικής στέγασης.
Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, η ηγεσία του οικονομικού επιτελείου της κυβέρνησης φαίνεται πως επεξεργάζεται την πρόταση για την επιβολή ετήσιου φόρου περίπου στο 15% επί της αντικειμενικής ετήσιας μισθωτικής αξίας σε ακίνητα που είναι κενά, δεν είναι επιπλωμένα και δεν έχουν χρησιμοποιηθεί για τουλάχιστον 12 συνεχόμενους μήνες.
Ποιους θα αφορά ο φόρος αδράνειας
Μάλιστα σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, ένα από τα σενάρια που φαίνεται να έχουν πέσει στο τραπέζι της κυβέρνησης είναι ο φόρος αυτός να αφορά τους ιδιοκτήτες (φυσικών και νομικών προσώπων) των κενών κατοικιών ή των διαμερισμάτων σε αστικές περιοχές. Δηλαδή αυτά να παραμένουν κενά χωρίς τεκμήριο χρήσης ή ενεργής προσφοράς προς πώληση ή ενοικίαση.
Ωστόσο το μέτρο αυτό δεν αναμένεται να αφορά:
- Τις κατοικίες που είναι υπό ανακαίνιση ή
- Τα ακίνητα που είναι αυθαίρετα και είναι προς τακτοποίηση,
- Τα σπίτια που που δεν είναι κατάλληλα για κατοίκηση
- και τα ακίνητα έχει προσφερθεί επανειλημμένα στην αγορά χωρίς επιτυχία.
Επίσης έχει πέσει στο τραπέζι το μέτρο αυτό να εφαρμοστεί στα ακίνητα που έχουν αποκτηθεί μέσω του προγράμματος Golden Visa. Μάλιστα οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου φαίνεται πως εξετάζουν το ενδεχόμενο να μην εξαιρεθούν οι κατοικίες αυτές από τον φόρο αδράνειας. Πάντως δεν αποκλείεται ο «φόρος αδράνειας» για τα κλειστά ακίνητα να εξαγγελθεί στη ΔΕΘ.
Τι ισχύει στην Γαλλία
Υπενθυμίζεται πως ο φόρος αυτός εφαρμόζεται σε περίπου 3.700 δήμους της Γαλλίας για τα κενά και μη επιπλωμένα ακίνητα .Συγκεκριμένα ο φόρος αυτός:
- επιβάλλεται σε ακίνητα που είναι κενά τουλάχιστον για 1 χρόνο
- για το πρώτο έτος υπολογίζεται στο 17% της ενοικιαστικής αξίας
στο 