Σημαντικά ωφελημένοι από το «πακέτο» της ΔΕΘ θα βγουν ιδιοκτήτες που νοικιάζουν ακίνητα με την εισαγωγή νέου ενδιάμεσου συντελεστή φορολόγησης των εισοδημάτων τους, κάτοικοι ακριτικών νησιών λόγω μείωσης κατά 30% του ΦΠΑ και ιδιοκτήτες ακινήτων σε χωριά έως 1.500 κατοίκους.
Φορολόγηση εισοδημάτων από ενοίκια
Σε μία προσπάθεια να αποκαλυφθούν τα ενοίκια που πληρώνουν πραγματικά οι πολίτες, ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε ότι προχωρά στη μείωση του φόρου για εισοδήματα από ενοίκια με όφελος για ιδιοκτήτες 150.000 ακινήτων. Συγκεκριμένα προστίθεται ένας ακόμα συντελεστής 25% για εισοδήματα από 12.000 έως 24.000 ευρώ. Η νέα κλίμακα διαμορφώνεται ως εξής:
- 15% για εισοδήματα από ενοίκια έως 12.000 ευρώ
- 25% για εισοδήματα από 12.001 – 24.000 ευρώ
- 35% για εισοδήματα από 24.001 – 35.000 ευρώ
- 45% για εισοδήματα άνω των 35.000 ευρώ.
Μάλιστα ο πρωθυπουργός άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο να υπάρξουν περαιτέρω μειώσεις φόρων στα εισοδήματα που εισπράττουν οι ιδιοκτήτες από ενοίκια αν ιδιοκτήτες και ενοικιαστές δηλώνουν τα πραγματικά ενοίκια.
«Η ρύθμιση αυτή αφορά και στη φορολογική συμμόρφωση. Και εδώ θέλω να είμαι ξεκάθαρος: οι καλοί λογαριασμοί κάνουν τους καλούς φίλους. Δεν πιστεύω ότι υπάρχει ούτε ένας άνθρωπος σε αυτή την αίθουσα που να πιστεύει ότι το πραγματικό μέσο ενοίκιο είναι 255 ευρώ. Αυτό, όμως, είναι το ποσό το οποίο δηλώνεται σήμερα επισήμως στην Εφορία.
Συνεπώς, αφού μειώνεται η φορολογία με τον ενδιάμεσο συντελεστή και είναι πια μόνιμη η επιστροφή ενός ενοικίου κάθε Νοέμβριο, πιστεύω ότι σίγουρα οι ενοικιαστές, αλλά και οι ιδιοκτήτες, έχουν πια κίνητρο να δηλώνουν τα πραγματικά ενοίκια. Όταν και όχι αν, γιατί είμαι σίγουρος ότι θα συμβεί, όταν αυτό συμβεί, είμαι ανοιχτός να εξετάσω και περαιτέρω μειώσεις στη φορολόγηση των ακινήτων», τόνισε ο κ. Μητσοτάκης στην ομιλία του στη ΔΕΘ.
«Και όλα αυτά συνδυαστικά και με πολιτικές στήριξης της στέγης που βρίσκονται ήδη σε ισχύ: την απαγόρευση, για παράδειγμα και το 2026 νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στο κέντρο της Αθήνας, την τριετή απαλλαγή φόρου όταν ενοικιάζεται ένα κλειστό σπίτι, προγράμματα «Σπίτι μου ΙΙ», «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», ενώ ψηφίζεται και ο νόμος για την Κοινωνική Αντιπαροχή», πρόσθεσε ο κ. Μητσοτάκης.
Μείωση ΕΝΦΙΑ
Παράλληλα, από το νέο έτος μειώνεται στο μισό ο ΕΝΦΙΑ για την πρώτη κατοικία σε όλα τα χωριά κάτω των 1.500 κατοίκων και καταργείται από το 2027. «ΕΝΦΙΑ μηδέν σε δύο χρόνια από τώρα για όποιον έχει πρώτη κατοικία σε οποιοδήποτε ελληνικό χωριό, οπουδήποτε στη ελληνική επικράτεια. Νομίζω ότι είναι ένα σημαντικό κίνητρο και για να παραμείνουν γονείς και παιδιά στους τόπους τους, αλλά και για να υποστηρίξουμε αυτή τη νέα τάση την οποία βλέπουμε πια να διαμορφώνεται και με στήριξη από τις τοπικές κοινωνίες: συμπολίτες μας οι οποίοι φεύγουν από τις πόλεις και επιλέγουν να πάνε και να ζήσουν στο ελληνικό χωριό», είπε ο κ. Μητσοτάκης.
Αξιοποίηση ακινήτων του δημοσίου
Δρομολογείται ένας νέος τρόπος αξιοποίησης ακινήτων του Δημοσίου, σε συνεργασία με τον Υπουργό και το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας. «Συμφωνήσαμε ότι σε τρία σημαντικά στρατόπεδα, στο Μοσχάτο, εδώ στο στρατόπεδο Ζιάκα, στην Πάτρα στο στρατόπεδο Μανουσογιαννάκη, θα χτιστούν, με πρωτοβουλία των Ενόπλων Δυνάμεων, 2.000 διαμερίσματα, 25% αυτών θα στεγάσουν τα στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων, το 75% θα αποδοθεί σε συμπολίτες μας που δεν έχουν πρώτη κατοικία. Και αυτό είναι κάτι το οποίο θα συνεχιστεί, αποδίδοντας στην κοινωνία πολλά αδρανή δημόσια ακίνητα», ανέφερε ο Πρωθυπουργός.
Σημειώνεται ότι ήδη έχουν, ήδη, προωθηθεί κυρίως 5 μέτρα όπως:
- το επίδομα ενοικίου σε φoιτητές,
- την επιστροφή ενός ενοικίου από το Νοέμβριο σε νοικοκυριά που πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια,
- το πάγωμα του ΦΠΑ σε νεόδμητα ακίνητα για φέτος και με τις πληροφορίες να παραπέμπουν και για επέκταση για το 2026,
- αφορολόγητο 800.000 για συγγενείς πρώτου βαθμού για γονικές παροχές και μεταβιβάσεις, μέτρο που έχει απαλλάξει πολλά, ευκατάστατα προφανώς, νοικοκυριά από βάρη στις κληροδοτήσεις ακινήτων.
στο 
