Οριακές θα είναι οι μεταβολές στις ετήσιες χρεώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων με το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης που θα επιβάλλεται υπέρ των δήμων από την 1η-1- 2027, μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος, σε σύγκριση με το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ) που πληρώνουν μέχρι φέτος.
Οπως αποκαλύπτει η νέα εμπεριστατωμένη έρευνα του Τοπογράφου Μηχανικού ΕΜΠ, πρώην καθηγητή του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας, στατιστικολόγου κ. Νίκου Καρδούλα, την οποία παρουσιάζει Ελεύθερος Τύπος, στους 102 από τους 120 μεγαλύτερους δήμους της χώρας οι μεταβολές των ετήσιων χρεώσεων εκτιμάται ότι θα κυμανθούν μεταξύ -1 και +3 ευρώ, ενώ στους υπόλοιπους 18 δήμους θα σημειωθούν μειώσεις από 3 έως και 8 ευρώ ετησίως.
Ουσιαστικά, με την εφαρμογή του νέου συστήματος εκτιμάται ότι δεν θα προκύψουν πρόσθετες επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες παρά σε ελάχιστες περιπτώσεις όπου και πάλι τα επιπλέον ποσά που θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες θα είναι πολύ μικρά.
Πώς «διασώθηκαν» οι ιδιοκτήτες από διπλό φόρο
Σύμφωνα με την εφημερίδα, το συμπέρασμα που προκύπτει ουσιαστικά από την έρευνα του κ. Καρδούλα είναι ότι η κυβέρνηση προσγείωσε στα ίδια επίπεδα με τα ισχύοντα σήμερα ή και σε ακόμη χαμηλότερα επίπεδα την αυτοδιοικητική φορολογία στα ακίνητα, με το να αποφασίσει αφενός να αποσύρει από το νομοσχέδιο για τον νέο Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης τη διάταξη για την επιβολή ενός δεύτερου αυτοδιοικητικού φόρου στην ακίνητη περιουσία, που θα ονομαζόταν Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΤΠΑ) και θα χρεωνόταν στους ιδιοκτήτες από τις Περιφέρειες μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος αφετέρου να διατηρήσει τη διάταξη για το πρώτο αυτοδιοικητικό φόρο, το ΤΤΑ που θα χρεώνεται από τους Δήμους μέσω των λογαριασμών ρεύματος.
Σημειώνεται ότι με βάση την διάταξη για την επιβολή του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ), όπως κατατέθηκε στη Βουλή, εφόσον από ειδική έκθεση της οικονομικής υπηρεσίας του κάθε Δήμου προκύπτει ότι η επιβολή του Τέλους με τον ανώτατο συντελεστή 0,7 τοις χιλίοις οδηγεί σε εκτιμώμενα ετήσια έσοδα κατώτερα του 95% των συνολικώς εισπραχθέντων εσόδων από το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (Φ.Η.Χ.) του οικονομικού έτους 2025, το Δημοτικό Συμβούλιο δύναται, με ειδικώς αιτιολογημένη απόφασή του, να καθορίζει συντελεστή ανώτερο του 0,7 τοις χιλίοις, αποκλειστικά μέχρι του ύψους που απαιτείται, ώστε τα εκτιμώμενα έσοδα από το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης να ανέρχονται στο ανωτέρω ποσοστό.
Η «ακτινογραφία των δήμων
Στην έρευνά του ο κ. Καρδούλας υπολόγισε σε ποιους Δήμους εκτιμάται ότι ο συντελεστής του ΤΤΑ θα πρέπει να διαμορφωθεί σε επίπεδο υψηλότερο του 0,7 τοις χιλίοις για να εξασφαλιστεί ότι τα ετήσια έσοδά τους θα ανέρχονται στο 95% των συνολικώς εισπραχθέντων εσόδων από το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (Φ.Η.Χ.) του οικονομικού έτους 2025. Βάσει δε των υπολογισμών που έκανε κατέληξε σε έναν πίνακα με 47 Δήμους τον οποίο παραθέτουμε. Από τον πίνακα αυτό προκύπτει ότι στους συγκεκριμένους Δήμους της χώρας ο συντελεστής επιβολής του ΤΤΑ θα κυμανθεί τελικά από 0,71 έως 1,92 τοις χιλίοις.
Επιπλέον, ο κ. Καρδούλας υπολόγισε και για καθέναν από τους υπόλοιπους Δήμους της χώρας σε ποιο επίπεδο πρέπει να διαμορφωθεί ο συντελεστής του ΤΤΑ για να εξασφαλιστεί ότι τα ετήσια έσοδά τους θα ανέρχονται στο 95% των συνολικώς εισπραχθέντων εσόδων από το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (Φ.Η.Χ.) του οικονομικού έτους 2025. Από την έρευνα αυτή προέκυψε ότι στους υπόλοιπους Δήμους της χώρας οι συντελεστές του ΤΤΑ εκτιμάται ότι θα κυμανθούν από 0,3 έως 0,7 τοις χιλίοις.
στο 
