Μέσα στις επόμενες 2 εβδομάδες εκτιμάται πως θα ενεργοποιηθεί το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) της ΑΑΔΕ.
Μόλις λοιπόν τεθεί σε λειτουργία το νέο σύστημα, όλοι οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να συνδεθούν με τους κωδικούς Taxisnet και να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους ή να τα επικαιροποιήσουν αλλά και συγχρόνως να δηλώσουν την πραγματική χρήση τους.
Μάλιστα η διασταύρωση των πληροφοριών θα γίνεται σε πραγματικό χρόνο, καθώς ο εντοπισμός τυχόν αποκλίσεων μεταξύ των φορολογικών στοιχείων και των δεδομένων του Κτηματολογίου θα γίνεται με αυτόματο τρόπο.
Ακόμη επισημαίνεται πως, το ΜΙΔΑ θα είναι το βασικό εργαλείο για να διενεργούνται οι έλεγχοι στις μισθώσεις των ακινήτων, καθώς από την 1η Οκτωβρίου 2026 η καταβολή των ενοικίων θα πρέπει να γίνεται μέσω τραπεζών, κάτι που θα διευκολύνει τη διαδικασία ηλεκτρονικών διασταυρώσεων αλλά και θα συμβάλει στο να εντοπίζονται αδήλωτα στοιχεία ή ανακριβή.
Οι αλλαγές
Ουσιαστικά αυτή η εξέλιξη θα επηρεάσει άμεσα τους ιδιοκτήτες ιδιοκτήτων. Ενδεικτικά αναφέρεται πως με την ενεργοποίηση του μέτρου:
- Θα εντοπίζονται εύκολα μέσω διασταυρώσεων των στοιχείων και των τραπεζικών πληρωμών, οι φορολογούμενοι που έχουν δηλώσει στο Ε9 ότι το διαμέρισμά τους είναι κενό, ενώ στην πραγματικότητα το εκμισθώνουν.
- Θα εμφανίζεται άμεσα στο ΜΙΔΑ η ασυμφωνία των στοιχείων ενός ιδιοκτήτη στο Ε9 με αυτά του Κτηματολογίου. Για να αποφευχθεί αυτό θα πρέπει οιδιοκτήτης που έχει λανθασμένα στοιχεία για τα τετραγωνικά ή τα ποσοστά συνιδιοκτησίας στο Ε9 να τα διορθώσει.
Το ΜΙΔΑ αφορά και τα επιδόματα στέγασης. Συγκεκριμένα, εάν κάποιος προχωρήσει στην υποβολή αίτησης για την επιστροφή ενοικίου ή για το στεγαστικό επίδομα και το ακίνητο του δεν εμφανιστεί ως μισθωμένο ή υπάρχουν αποκλίσεις στα δηλωμένα στοιχεία, τότε το σύστημα θα μπορεί να εντοπίσει αυτόματα το πρόβλημα και να επιταχύνει τη διαδικασία που αφορά τόσο τη διενέργεια των ελέγχων όσο και την πληρωμή των ενισχύσεων στους πραγματικούς δικαιούχους.
Ταυτόχρονα, η ΑΑΔΕ θα μπορεί να προχωρήσει στη προσυμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων για τα εισοδήματα που θα προέρχονται από ακίνητα, ενώ θα διενεργεί αυτοματοποιημένους ελέγχους για τη συμβατότητα των δηλωμένων μισθωμάτων και της πραγματικής χρήσης κάθε ακινήτου.
στο 
