Έως και αύριο, Τρίτη 30 Δεκεμβρίου μπορούν οι πολίτες να κάνουν τις απαιτούμενες διορθώσεις μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ, myAADE για τη χορήγηση της ετήσιας επιστροφής ενοικίου του φορολογικού έτους 2024.
Η υποχρέωση αφορά στους ενοικιαστές που είτε δεν πήραν καθόλου χρήματα, είτε τους πιστώθηκαν «κουτσουρεμένα» ποσά στους τραπεζικούς λογαριασμούς. Ουσιαστικά οι εν λόγω φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν έως την Τρίτη την τροποποιητική δήλωση Ε1 χωρίς την επιβολή προστίμων και έξτρα φόρων εάν οι αλλαγές αφορούν μόνο στα στοιχεία της δαπάνης ενοικίου.
Τι άλλο πρέπει να προσέξετε
1.Η δήλωση
Για να υποβάλουν οι ενδιαφερόμενοι τροποποιητική δήλωση για την ετήσια επιστροφή ενοικίου θα πρέπει να κάνουν τα παρακάτω. Αναλυτικά:
- Αρχικά οι πολίτες θα πρέπει να ανοίξουν τη δήλωση του φορολογικού έτους 2024,
- Μετά οι υπόχρεοι θα πρέπει να επιλέξουν τροποποιητική δήλωση
- Και θα πρέπει να ελέγξουν τους κωδικούς που αφορούν στην κύρια κατοικία ή τη φοιτητική κατοικία τέκνων.
2.Η πληρωμή και το ποσό
Σε αυτό το σημείο θα πρέπει να διευκρινιστεί πως στην τροποποιητική δήλωση θα πρέπει να έχει δηλωθεί το ετήσιο μίσθωμα και όχι το μηνιαίο. Όσοι λοιπόν προβούν στην εν λόγω ενέργεια έως αύριο θα πρέπει να γνωρίζουν πως θα πληρωθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026 εάν έχει δηλωθεί σωστά και ο IBAN.
Υπενθυμίζεται δε πως η επιστροφή ενοικίου αντιστοιχεί στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης που έχει δηλωθεί στο Ε1 και το ανώτατο όριο είναι τα 800 ευρώ για μισθωτή χωρίς τέκνα.
Ωστόσο οι δικαιούχοι του μέτρου θα λάβουν:
- 850 ευρώ εάν έχουν ένα τέκνο,
- 900 ευρώ εάν έχουν δύο τέκνα. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί. Η προσαύξηση λόγω τέκνων δεν εφαρμόζεται αυτόματα, αλλά μόνο εάν το δηλωθέν ετήσιο ενοίκιο ξεπερνά τα αντίστοιχα όρια.
Σε περίπτωση που το μίσθωμα είναι χαμηλότερο, τότε εφαρμοστεί το 1/12 της πραγματικής δαπάνης.
3. Οι κύριες κατοικίες
Εάν ο μισθωτής έχει νοικιάσει το 2024 περισσότερες από μία κύριες κατοικίες διαδοχικά, τότε θα πρέπει να δηλώσει ξεχωριστά τα ενοίκια, που πλήρωσε για κάθε ακίνητο.
Αυτό ισχύει και για τους κωδικούς 817 – 822. Εδώ δηλώνεται η ετήσια δαπάνη ενοικίου για φοιτητική κατοικία. Υπενθυμίζεται ότι, πλέον του ποσού, που έχει καταβάλει στο σύνολο του έτους, ο ενοικιαστής πρέπει επίσης να δηλώνει το ΑΦΜ του/των ιδιοκτητών, τον αριθμό του μισθωτηρίου και τον αριθμό της παροχής ρεύματος.
Τι θα ισχύσει για το 2026
Τρεις επιστροφές ενοικίου αναμένεται να λάβουν το 2026 εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές. Αυτό θα αφορά σε όσους υπηρετούν στην Περιφέρεια, εκτός Αττικής και Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης.
Μάλιστα ο διπλασιασμός της ενίσχυσης, από μία σε δύο επιστροφές ετησίως θα ισχύσει αναδρομικά και για το 2025. Αυτό θα φέρει μια έξτρα πίστωση ποσού μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2026. Τον Νοέμβριο του ίδιου έτους θα δοθούν οι δύο επιστροφές που αφορούν στο νέο μόνιμο καθεστώς.
Ο υπολογισμός του ποσού θα γίνει με τους ίδιους κανόνες που ισχύουν για το γενικό πλαίσιο της επιστροφής ενοικίου, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια και συνδέονται αποκλειστικά με τη μίσθωση κατοικίας στον τόπο υπηρεσίας.
Επίσης από το 2026 εκπαιδευτικοί, υγειονομικοί και ένστολοι που υπηρετούν σε νησιωτικές, ορεινές και μειονεκτικές περιοχές θα μπορούν να πάρουν και μια έξτρα μηνιαία ενίσχυση έως 250 ευρώ, μέσω προγράμματος που χρηματοδοτείται από ευρωπαϊκούς πόρους.
στο 
