Σχεδόν 10 εβδομάδες έχουν προθεσμία περίπου 13.500 δικαιούχοι να ανακαινίσουν τα σπίτια τους με επιδότηση που μπορεί να φτάσει ακόμη και το 95%.
Γράφει ο Δημήτρης Χριστούλιας
Χθες Πέμπτη τέθηκε σε λειτουργία η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης, αρχικά για κλειστές κατοικίες μέσω της πλατφόρμας https://anakainisi.tee.gov.gr/και θα διαρκέσει έως τις 11 Ιανουαρίου 2027.
Στόχος της Δράσης είναι η ανακαίνιση και η ήπια ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων μέσω της επιχορήγησης νοικοκυριών χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων ώστε να επανέλθουν σε χρήση ως κύρια κατοικία, μέσω ιδιοκατοίκησης ή εκμίσθωσης. Η υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης για τις ανοικτές κατοικίες θα ακολουθήσει σε επόμενη φάση..
Απαραίτητη προϋπόθεση είναι ο αιτών να διαθέτει Βεβαίωση Επιλεξιμότητας για την κατοικία, στην οποία αφορά η αίτηση χρηματοδότησης. Οι αιτήσεις χρηματοδότησης υποβάλλονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά και περιλαμβάνουν το Σχέδιο Παρεμβάσεων, με τις προτεινόμενες εργασίες και το κόστος τους, καθώς και τις απαιτούμενες δηλώσεις και δικαιολογητικά.
Για την κατάθεση της αίτησης χρηματοδότησης, δεν είναι υποχρεωτική η συνδρομή τεχνικού συμβούλου, συνιστάται, ωστόσο, για την ορθή προετοιμασία του Σχεδίου Παρεμβάσεων.
Δικαιούχοι και επιδοτήσεις
Το πρόγραμμα προβλέπει επιχορηγήσεις από 70% έως 95%, με ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ για εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, καθώς και πρόσθετη χρηματοδότηση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες.
Βασικός στόχος είναι η αξιοποίηση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος, με την επαναφορά κλειστών κατοικιών σε χρήση και τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης σε κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία. Παράλληλα, η Δράση συμβάλλει στην ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών ακινήτων, στη μείωση του ενεργειακού κόστους των νοικοκυριών και στην αντιμετώπιση των στεγαστικών αναγκών.
Ποιες εργασίες χρηματοδοτούνται
Η Δράση καλύπτει ένα ευρύ φάσμα εργασιών ανακαίνισης και επισκευής, όπως:
- Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου και αντικατάσταση ειδών υγιεινής.
- Αντικατάσταση δαπέδων, πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών.
- Επισκευή ή αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
- Επισκευές δομικών στοιχείων, επιχρίσματα, πλακίδια και χρωματισμούς.
- Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και παρεμβάσεις προσβασιμότητας, όπου προβλέπεται.
Επιπλέον, χρηματοδοτούνται παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης, όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης και εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης.
Εισοδηματικά κριτήρια
Για την ένταξη στο πρόγραμμα υπάρχουν εισοδηματικά κριτήρια, βάσει των οποίων κυμαίνεται και το ύψος της επιδότησης. Ετήσια εισοδήματα που προκύπτουν από τα εκκαθαριστικά που αφορούν το φορολογικό έτος 2025.
Στην Κατηγορία Ι έως 18.000 ευρώ για άγαμο και έως 25.000 ευρώ για έγγαμο συν 5.000 ευρώ για κάθε παιδί προκειμένου να λάβει επιχορήγηση 80%.
Στην Κατηγορία ΙΙ έως 25.000 ευρώ για άγαμο και έως 35.000 ευρώ για έγγαμο συν 5.000 ευρώ για κάθε παιδί για επιχορήγηση 70%.
Επίσης σε ό,τι αφορά τις μονογονεϊκές οικογένειες με 1 παιδί για την Κατηγορία Ι το ετήσιο εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τα 28.000 ευρώ και για την Κατηγορία ΙΙ τα 39.000 ευρώ.
Υπάρχει επιπλέον προσαύξηση 5% για τις ορεινές ή νησιωτικές περιοχές, τις μονογονεϊκές, τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειεςκαι τα ΑμεΑ. Η κατοικία θα πρέπει να έχει οικοδομική άδεια έως 31/12/1990,να είναι έως 120 τ.μ. ή 150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους . Οι ενεργειακές παρεμβάσεις θα πρέπει να αναβαθμίζουν το ακίνητο τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία και να αντιστοιχούν στο 20%-40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.
Για 5 χρόνια οι ανοικτές κατοικίες πρέπει να παραμείνουν σε ιδιοκατοίκηση και οι κλειστές κατοικίες πρέπει να χρησιμοποιούνται είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση. Απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση –τύπου Airbnb-,η επαγγελματική χρήση και η υπεκμίσθωση. Η μεταβίβαση του ακινήτου εντός της πενταετίας συνεπάγεται επιστροφή της επιχορήγησης.
στο 
