Φρένο στην άναρχη τουριστική δόμηση, εισάγοντας αυστηρότερες αρτιότητες στις περιοχές με τη μεγαλύτερη πίεση και διαφορετική αντιμετώπιση του τουριστικού προϊόντος ανάλογα με την ένταση της τουριστικής ανάπτυξης, τις πιέσεις που ήδη δέχεται κάθε προορισμός, καθώς και τα ιδιαίτερα γεωγραφικά ή περιβαλλοντικά χαρακτηριστικά του εισάγει το νέο Ειδικό Χωροταξικό για τον Τουρισμό.
H διαβούλευση θα διαρκέσει έως τις 25 Ιουνίου. Η βασικότερη αλλαγή αφορά στην αύξηση της ελάχιστης απαιτούμενης έκτασης για τουριστική ανάπτυξη στην εκτός σχεδίου δόμηση από τα 4 στρέμματα που ισχύουν σήμερα στα 8 στρέμματα, 12 στρέμματα στις αναπτυγμένες περιοχές, και έως τα 16 στρέμματα σε 18 δημοτικές ενότητες υψηλής τουριστικής επιβάρυνσης.
Οι αυστηρότερες αρτιότητες επιβάλλονται κυρίως σε κορεσμένες τουριστικά περιοχές που εκτείνονται σε 18 δημοτικές ενότητες – από την Κέρκυρα και την Πιερία, έως τις Σποράδες τρεις δημοτικές ενότητες στη Ζάκυνθο, σε Μύκονο, Σαντορίνη, Ρόδο και τμήματα της Κρήτης – όπου η πίεση στις υποδομές, στους φυσικούς πόρους και κυρίως στο νερό θεωρείται πλέον οριακή.
Όπως τόνισε η κα Όλγα Κεφαλογιάννη, πρόκειται για ένα «σύστημα αρχών, κατευθύνσεων και κανόνων» που λαμβάνει υπόψη τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής. Βασικός πυρήνας του σχεδίου είναι “το μέτρο και η ισορροπία της τουριστικής ανάπτυξης”, με στόχο την προστασία τόσο του φυσικού περιβάλλοντος όσο και του ίδιου του τουριστικού προϊόντος.
Ιδιαίτερη πρόβλεψη κάνει το ειδικό χωροταξικό για την παράκτια ζώνη, όπου στα πρώτα 25 μέτρα από την ακτογραμμή απαγορεύεται πλήρως κάθε κατασκευή, με εξαίρεση τις αναγκαίες υποδομές για την πρόσβαση ατόμων με αναπηρία.
Ειδικές προβλέψεις θα υπάρξουν και για τη βραχυχρόνια μίσθωση με την υπουργό Τουρισμού να δηλώνει ότι το ζήτημα δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί με αποσπασματικές παρεμβάσεις, αλλά απαιτεί συνολικό σχεδιασμό στο πλαίσιο μιας ευρύτερης στρατηγικής για τον τουρισμό.
Πέντε κατηγορίες περιοχών
Το σχέδιο προβλέπει την κατηγοριοποίηση των περιοχών της χώρας ανάλογα με τον βαθμό τουριστικής ανάπτυξης. Συγκεκριμένα, διακρίνονται:
- περιοχές ελεγχόμενης ανάπτυξης,
- ανεπτυγμένες περιοχές,
- αναπτυσσόμενες περιοχές,
- περιοχές πρώιμης ανάπτυξης,
- περιοχές ενίσχυσης ειδικών μορφών τουρισμού.
Παράλληλα, προβλέπονται ειδικές ρυθμίσεις για περιοχές με ιδιαίτερα γεωγραφικά χαρακτηριστικά, καθώς και για χώρους με ειδικό καθεστώς προστασίας, όπως οι προστατευόμενες περιοχές.
Συνολικά εξετάζονται 1.035 δημοτικές ενότητες, εκ των οποίων 18 χαρακτηρίζονται ως κορεσμένες.
Πρόκειται για περιοχές σε προορισμούς όπως η Κέρκυρα, η Κρήτη, η Ρόδος, η Σκιάθος, η Σαντορίνη και η Μύκονος.
Για τις κορεσμένες περιοχές προβλέπεται ανώτατο όριο 100 κλινών για νέες τουριστικές μονάδες, ενώ σε άλλες κατηγορίες περιοχών το όριο ορίζεται στις 350 κλίνες. Στις περιοχές χαμηλότερης τουριστικής πίεσης δεν προβλέπονται συγκεκριμένοι περιορισμοί.
Μετά την ολοκλήρωση της δημόσιας διαβούλευσης στις 25 Ιουνίου, το σχέδιο θα εισαχθεί στο Εθνικό Συμβούλιο Χωροταξίας. Στόχος είναι έως τα τέλη Ιουνίου να έχει υπογραφεί η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ).
Η κυβέρνηση διαβεβαιώνει ότι δεν θα υπάρξει αιφνιδιασμός για επενδυτικά έργα που έχουν ήδη λάβει τις απαιτούμενες εγκρίσεις.
στο 
